4-room house, 203 m² — Górczyn, Gorzów Wielkopolski

1,250,000 złGorzów Wielkopolski, Górczyn

gas, electricity, water

Dom szeregowy na os. Górczyn. Przestrzeń do życia i biznesu. Komfort, funkcjonalność, lokalizacja premium. Oferta dotyczy domu w zabudowie szeregowej z połowy lat 90-tych, położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Gorzowa Wlkp., na osiedlu Górczyn. To propozycja dla osób szukających nieruchomości, która łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – bez kompromisów i z pełnym komfortem lub chcą wykorzystać pomieszczenia w piwnicy jako np. przestrzeń rekreacyjno-rozrywkową. Kluczowe atuty całkowita powierzchnia 233 m2, użytkowa 203 m2 3 kondygnacje dające wyraźny podział na strefę dzienną, nocną i użytkową działka 288 m2, w pełni ogrodzona, z zadbanym ogrodem świetna lokalizacja na os. Górczyn: park, usługi, komunikacja i rekreacja w zasięgu kilku minut Rozkład pomieszczeń Wysoki parter salon o powierzchni 32,10 m2 z dużymi oknami, naturalnym doświetleniem i wyjściem na duży taras a dalej na piękny ogród. funkcjonalna kuchnia WC hol oraz wiatrołap zapewniające wygodną komunikację Poddasze użytkowe trzy odrębne, ustawne sypialnie główna łazienka z WC hol Góra wyposażona w klimatyzację zapewniająca komfort w sezonie letnim Piwnica (przyziemie) pokój hobby z barkiem Ten poziom idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub strefa rekreacji. sauna dwuosobowa prysznic pomieszczenie gospodarcze kotłownia garaż jednostanowiskowy z kanałem Brama garażowa oraz brama wjazdowa wyposażone są w napędy elektryczne. Stan techniczny i wyposażenie Dom przeszedł gruntowne prace modernizacyjne ok. 5 lat temu: nowa elewacja wymiana instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej montaż pieca dwufunkcyjnego Beretta odświeżenie całej nieruchomości w czerwcu 2025 r. taras i balustrady po remoncie w 2024 r. dach ocieplony wełną mineralną Ogród jest w pełni zagospodarowany i zadbany – idealne miejsce na odpoczynek po pracy. Lokalizacja Osiedle Górczyn to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Gorzowa, ceniona za wygodę życia i rozwiniętą infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Park Górczyński liczne punkty handlowe i usługowe ścieżki rowerowe przystanki komunikacji miejskiej Dom łączy komfort codziennego życia z pełną funkcjonalnością dla osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania. To przestrzeń, która realnie pracuje na Twoje potrzeby. Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : 500 375 420 Bożena Kukułka : 503 945 920 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()