4-room house, 181 m² — Jaworzno

1,950,000 złJaworzno, Cezarówka Dolna

Available from 1 Julyair conditioning, cable tv, internet, electricity, sewerage, water, forest, attic, heat pump, wastewater treatment

Szukasz miejsca, które łączy nowoczesne technologie, znikome koszty utrzymania oraz bezkompromisowy standard wykończenia? Ta wyjątkowa posiadłość to przemyślana przestrzeń stworzona dla wymagającej rodziny. Gwarantuje prywatność w otoczeniu zieleni, a dzięki zaawansowanym rozwiązaniom technicznym – oferuje niesamowity komfort życia na co dzień. Ogromnym atutem oferty jest fakt, że dom pozostaje w pełni umeblowany, został odświeżony i jest od razu gotowy do zamieszkania! LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej i malowniczej dzielnicy Byczyna w Jaworznie. To zaciszna enklawa, która z jednej strony zapewnia codzienny kontakt z naturą i czyste powietrze, a z drugiej – fenomenalną komunikację z całą aglomeracją śląską i małopolską. Idealny balans pomiędzy życiem pod miastem a aktywnością zawodową. Odległości od ważnych punktów: Węzeł autostrady A4 – ok. 5 minut samochodem Chrzanów – ok. 10 minut Kraków – ok. 30 minut Katowice – ok. 30 minut BUDYNEK Dwukondygnacyjna bryła (parter i piętro) została wzniesiona w 2012 roku przy użyciu najwyższej klasy materiałów. Elewacja to estetyczne połączenie płyt cementowych Cembrit i tynku silikonowego, a dach pokryto solidną dachówką marki Braas. W bryle budynku mieści się garaż jednostanowiskowy, natomiast na podjeździe przygotowano dodatkową, zadaszoną wiatę na dwa samochody. Dom jest naszpikowany technologią ułatwiającą życie: posiada drewnianą stolarkę okienną, elektryczne rolety fasadowe z czujnikiem wiatru, instalację alarmową oraz automatyczną bramę wjazdową i garażową marki Wiśniowski. DZIAŁKA Nieruchomość stoi na doskonale zagospodarowanej działce o powierzchni 1052,6 m2, otoczonej trwałym ogrodzeniem z betonowych prefabrykatów. Ogród to prawdziwa strefa relaksu – bogaty w zieleń, wyposażony w fontannę oraz nastrojowe oświetlenie z czujnikami zmierzchu. O nienaganny wygląd trawnika dba system automatycznego nawadniania. Bezpośrednio z domu wychodzi się na imponujący, 80-metrowy taras z egzotycznego drewna Bangkirai, który płynnie łączy się z nowoczesną, stalową pergolą ze składanym dachem. DOM Powierzchnia użytkowa wynosi 181,3 m2. Wnętrze to fuzja szlachetnych materiałów (dębowe schody, drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, granitowe blaty i parapety) oraz maksymalnej energooszczędności. Dom zasila instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 KW, która współpracuje z pompą ciepła Panasonic oraz klimatyzacją, pozwalając na darmowe ogrzewanie. O jakość powietrza dba rekuperacja, a o czystość – odkurzacz centralny. Użytkownicy docenią też ogrzewanie podłogowe (w całym domu, z wyjątkiem garażu i pralni) oraz domową stację uzdatniania wody z filtrami osmozy. Na parterze znajduje się: Reprezentacyjny, wspaniale doświetlony salon z pełnym umeblowaniem. Jego sercem jest panoramiczny kominek z rozprowadzeniem ciepła. Z salonu płynnie przejdziemy przez przesuwne okna w systemie HS na taras (osłonięty elektryczną markizą). Otwarta, przestronna kuchnia w nowoczesnej zabudowie, zwieńczona granitowymi blatami i wyposażona w kompletny zestaw wysokiej klasy AGD topowych marek (m.in. nowa lodówka i zmywarka, winiarka, piekarnik, mikrofala, szuflada grzewcza). Jasna, cicha jadalnia z niezależnym wyjściem na taras. Przedpokój z bezpośrednim i wygodnym dostępem do garażu. Gościnna toaleta (WC). Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników: Główna sypialnia z własną garderobą i wyjściem na balkon wykończony deską kompozytową. Imponujący pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i prysznic, połączony z dedykowaną, w pełni wyposażoną pralnią. Dwa dodatkowe, przestronne pokoje (z jednego z nich wyjście na balkon z widokiem na ogród). FINANSE Całość inwestycji - 1 950 000 PLN Brak prowizji od strony kupującej! Dostępność: Nieruchomość gotowa do zamieszkania, dostępna od lipca. Dzięki zastosowanym technologiom (pompa ciepła + fotowoltaika), ogrzewanie domu jest darmowe, co czyni tę nieruchomość niezwykle ekonomiczną. Stałe, miesięczne opłaty przy 4-osobowej rodzinie kształtują się następująco: Woda: 100 PLN Wywóz śmieci: 160 PLN Internet: 60 PLN Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 27-DS-fBFkuLqw94/12/1