11-room house, 230 m² — Czarne, Jelenia Góra

1,500,000 złJelenia Góra, Czarne

washing machine, fridge, oven, stove, internet

Jeśli myślisz o długoterminowej inwestycji, z możliwością mieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu, to ta oferta z 9-10% ROI jest dla Ciebie! Świetna lokalizacja na osiedlu Czarne. Cisza i spokój to główne atuty. Dodatkowo blisko do centrum Jeleniej Góry i innych obiektów użyteczności publicznej (sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, restauracje). Dom z wydzielonymi pod wynajem siedmioma mieszkaniami - każde z niezależnym wejściem, kuchnią i łazienką: - jedno mieszkanie 3-pokojowe z osobną kuchnią, łazienką z WC oraz z balkonem - jedno mieszkanie z 4 pokojami, łazienką i kuchnią - jedno mieszkanie 2-pokojowe (ok. 50m2) wraz z tarasem; - trzy mieszkania 1-pokojowe (ok. 25 m2; 27m2; 40m2) Dla wszystkich mieszkań wspólna pralnio-suszarnia, kotłownia, spiżarnia, garaż; Nad całym II piętrem przestronny strych około 60-70m2. Dom o powierzchni całkowitej ok. 316,60 m2. Całość na 2 działkach o powierzchni 566m2. Na posesji znajduje się także przeznaczony pod wynajem mały budynek (22m2), na który składa się jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką oraz garaż i piwnica; Dom w całości ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, ciepła woda dogrzewana jest panelami solarnymi, zasobnik ok 250l. Nieruchomość posiada własną studnię, przyłącze wody z sieci miejskiej, kanalizacja miejska. Nieruchomość zadbana, działka całkowicie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, zielonym ogródkiem. Posesja ogrodzona, podjazd i teren wokół domu wyłożony kostką betonową. Przy budynku miejsca parkingowe dla kilku samochodów. Do posesji prowadzą dwie drogi dojazdowe. Dodatkowo dzierżawiona jest działka od gminy, na której jest dodatkowy parking i wjazd na teren. Mamy dwa garaże w bryle -jeden zlokalizowany w budynku głównym, drugi w małym budynku; Ogromnym atutem jest duży zadaszony taras (ok. 100 m2) z kominkiem do spędzania wolnego czasu, z wejściem do dwóch mieszkań. Cała posesja słoneczna. Aktualnie wszystkie mieszkania są wynajęte długoterminowo dla pracowników, co przynosi korzystny dochód. Zestawienie przychodów i kosztów możliwe jest do pokazania, po podpisaniu umowy pośrednictwa podczas spotkania. Nieruchomość sprzedawana jest tylko ze względu na zmianę miejsca zamieszkania. Zadzwoń i umów się na spotkanie Natalia Gałuszka   Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy