7-room house, 153 m² — Józefów

1,550,000 złJózefów, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

Available from 2 Novembergas, electricity, sewerage, water, forest

Drewniany dwukondygnacyjny dom 153 m2 z 1935 roku w dobrze skomunikowanej części Józefowa. Działka w kształcie prostokąta, porośnięta starymi, kilkudziesięcioletnimi drzewami: wysokimi rozłożystymi sosnami, klonami i ogromnym kasztanowcem dającym cień przy wejściu do domu. Spokojna i bezpieczna okolica, w sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. Dom jest w dobrym stanie, lecz wymaga remontu oraz odrobiny wyobraźni by odzyskać swój dawny blask. Obecnie nieruchomość wpisana jest do Wojewódzkiej Ewidencjii Zabytków. Zalety nieruchomości: - prostokątna, kształtna, płaska działka o powierzchni 1556 m2 - wysokie stare drzewa - wjazd na działkę od asfaltowej ulicy - prąd, woda z wodociągu, gaz, kanalizacja miejska - spokojna i cicha okolica - pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut jazdy samochodem - sąsiedztwo lasu Dom: -dwukondygnacyjny, podpiwniczony dom o powierzchni mieszkalnej ok 153 m2. - nowe plastkowe okna 2 szybowe - wymieniony dach w z blachy ocynkowanej w bardzo dobrym stanie - sucha piwnica - piece kaflowe w każdym pomieszczeniu - drewniane schody - panele plastikowe na podłodze - amfiladowy uklad pomieczeń - charakterystyczny dla starszych domów tzw. chodzenie w kółko Układ pomieszczeń: Parter: - kuchnia o pow. 13.5 m2 - 3 pokoje o pow. 18.1 m2, 18.4 m2, 13.3 m2 - łazienka 4.2 m2 Piętro: - kuchnia 9.3 m2 - 4 pokoje pow. 16 m2, 15.6 m2, 13.2 m2, 13.4 m2 - łazienka ok 2 m2 Wysoki strych do własnej aranżacji (metraż nie wliczony do pow. użytkowej) Otoczenie: - sklepy spożywcze Lidl, Netto - ok 12 minut pieszo - apteka - 10 minut pieszo - fitness ok 9 minut pieszo - basen, hala sportowa, boisko, plac zabaw, siłownia na terenie Integracyjnego Centrum Sportu - ok 15 minut pieszo - szkoła podstawowa - 14 minut pieszo - przedszkola prywatne i państwowe, żłobek - w zasięgu 3-5 minut jazdy samochodem - przychodnia miejska - ok 4 minuty samochodem - las - za płotem - rzeka Świder, plaża miejska, golf, park linowy - 3 minuty samochodem - restauracje: KFC, Mac Donald'2, Wino na Widelcu, Willa Brzegi - 2-3 minuty jazdy samochodem Komunikacja: - PKP Józefów - 3 min samochodem, 10 min rowerem. Do centrum Warszawy dojazd pociągiem zajmie ok 50 minut - Przystanek autobusowy linii 702 (do Wiatracznej) - ok 13 minut pieszo - do centrum Warszawy dojedziemy samochodem w ok 40 - 60 minut w godzinach szczytu Uregulowany stan prawny, jeden właścicie, Księga Wieczysta, brak obciążeń i roszczeń. Nieruchomość gotowa do sprzedaży i dostępna od zaraz. Zapraszam również Agentów ze swoimi klientami. Zadzwoń i umów się na prezentację. Barbara Kiersnowska tel. + 48 881 232 489 e:  Prosperity Broker ul. Piękna 24/26A 00-549 Warszawa .prosperity.broker Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()