7-room house, 268 m² — Kamieniec Wrocławski

2,199,000 złKamieniec Wrocławski, Kamieniec Wrocławski

dishwasher, washing machine, air conditioning, fridge, shower, bathtub, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet, burglar-proof shutters, telephone, alarm system, electricity, sewerage, water, furnished, heat pump

Szukasz przestronnego i komfortowego domu dla swojej rodziny, który zapewni Ci spokój i ciszę, dużo zieleni, bezpieczne sąsiedztwo oraz szybki dojazd do Wrocławia? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. 7 pokoi, 3 łazienki, sauna, garaż na 2 auta w bryle budynku. Na sprzedaż energooszczędny, wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1244 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej, prestiżowej i bezpiecznej części Kamieńca Wrocławskiego (zaledwie 3 km od granic Wrocławia), przy ślepej uliczce, wykorzystywanej wyłącznie przez mieszkańców. Dom wyróżnia się bezkonkurencyjnie niskimi kosztami utrzymania dzięki zastosowaniu ekologicznych technologii: -> Ściany zewnętrzne: Porotherm 25 cm + styropian 18 cm, -> Gruntowa pompa ciepła - stabilne i wydajne źródło ogrzewania, -> Fotowoltaika rozliczana na starych, korzystnych zasadach, -> Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe rozprowadzone na obu kondygnacjach (zapewnia idealny komfort termiczny zarówno w zimie, jak i podczas letnich upałów), -> Solidnie docieplony strych, stanowiący dodatkową przestrzeń przechowywania, -> Rolety antywłamaniowe, sterowane elektrycznie. Dla wygody, komfortu i higieny mieszkańców zainstalowano centralny odkurzacz. Dom może służyć do wygodnej i efektywnej pracy czy nauki zdalnej, na parterze jest dodatkowy pokój, którzy może pełnić funkcję biura a do posesji jest doprowadzony światłowód do 1Gb/s. Rozkład pomieszczeń Parter - Salon  51,2 m² - Kuchnia  13,6 m² - Pokój  10,5 m² - Łazienka z sauną  7,7 m² - Pralnia  4,6 m² - Hol  10,6 m² - Wiatrołap  6,8 m² - Spiżarka  2,5 m² - Garaż na dwa samochody  43,4 m² Piętro / Poddasze - Sypialnia z własną łazienką (wanna i prysznic) i dwiema garderobami, - 4 pokoje / sypialnie, - Górny salon / Hol rekreacyjny ze stołem do bilarda, - Łazienka z wanną. W obu górnych łazienkach są po dwie umywalki. Potencjał aranżacyjny W razie potrzeby, poddasze może być dowolnie przearanżowane, gdyż ściany działowe na piętrze wykonano w lekkiej technologii G-K z wygłuszeniem z wełny. Szczególnym atutem jest dogodna i bezpieczna lokalizacja, szczególnie dla dzieci, które do najważniejszych miejsc mogą dojść pieszo, bez przechodzenia przez główną ulicę Kamieńca: -> Szkoła Podstawowa 800 m -> Przedszkole 700 m -> market Dino 750 m -> Przystanek autobusowy 650 m -> Przychodnia weterynaryjna 1000 m Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i osobiście zaprezentuję to mieszkanie. Zapraszam do kontaktu. Piotr Nastawski +48 883 355 717 Dodatkowe korzyści ze współpracy z naszym biurem: - Profesjonalne doradztwo i opieka nad transakcją - Przegląd aktualnych ofert na rynku - Niższa stawka taksy notarialnej - Skuteczna pomoc w znalezieniu najlepszego kredytu