3-room house, 75 m² — Żukowo, kartuski

0 złkartuski, Żukowo, Nowy Tuchom, Wspólna

gas, sewerage, water

Przytulny dom z ogrodem w Nowym Tuchomiu - komfort blisko Trójmiasta. Na sprzedaż połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 69,66 m² (powierzchnia całkowita 75,63 m² + dodatkowo poddasze ok. 15 m²), położona w miejscowości Nowy Tuchom - zaledwie 2 km od Banina i 6 km od lotniska. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w komfortowym standardzie, z szybkim dostępem do Trójmiasta. Układ i wykończenie: Wnętrza nieruchomości utrzymane są w ciepłej, naturalnej kolorystyce, z dużym udziałem elementów drewnianych, które nadają przestrzeni przytulny charakter. Parter – strefa dzienna Na parterze znajduje się jasny salon z wolnostojącym piecem kominkowym typu koza. Duże drzwi balkonowe zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Strefę dzienną uzupełnia aneks kuchenny z oknem. Piętro – strefa sypialniania Dwie ustawne sypialnie. Przestronna łazienka wyposażona w dużą kabinę prysznicową. Poddasze – dodatkowe możliwości aranżacji Niewątpliwym atutem nieruchomości jest poddasze użytkowe z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój. Przestrzeń doświetlają dwa duże okna dachowe, a jej układ pozwala na stworzenie gabinetu, pokoju dziecięcego lub kolejnej sypialni. To dodatkowa powierzchnia, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Media i instalacje: Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz instalację fotowoltaiczną, która pozwala ograniczyć koszty zakupu energii elektrycznej, szczególnie w okresie wiosenno-letnim. Ogrzewanie i wykończenie Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym Baxi (renomowana, brytyjsko-włoska marka), odpowiedzialnym zarówno za centralne ogrzewanie, jak i ciepłą wodę użytkową. Dodatkowym, nastrojowym źródłem ciepła jest kominek. Budynek: Budynek wzniesiono z pustaka i ocieplono styropianem XPS o grubości 15 cm oraz folią, natomiast poddasze zabezpieczono wełną mineralną 20 cm, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacyjne. W budynku wentylacja grawitacyjna. Ogród i działka: Działka z tarasem w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Dostęp do wody ogrodowej z oddzielnym podlicznikiem. Lokalizacja: Nowy Tuchom to spokojna miejscowość o dogodnym położeniu - tylko 2 km od Banina, gdzie znajdują się sklepy, szkoły i inne usługi, oraz 6 km od lotniska w Gdańsku. Bliskość przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska i całego Trójmiasta. W okolicy znajdują się również markety takie jak Lidl i Biedronka oraz placówki edukacyjne. W pobliżu znajdują się rozległe tereny leśne, idealne na spacery z psem, poranny jogging czy weekendowe wypady rowerowe. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Opłaty: Lokal jest bezczynszowy, a średnie miesięczne koszty jego utrzymania, liczone w skali roku, wynoszą około 550 zł i obejmują ogrzewanie, wodę, odprowadzanie ścieków oraz energię elektryczną. Orientacyjne koszty eksploatacyjne: Energia elektryczna: ok. 50 zł/mies. Woda: ok. 130 zł/mies. Ogrzewanie: poniżej 100 zł/mies. w sezonie letnim oraz ok. 600 zł/mies. w sezonie zimowym. Szczegółowe informacje dotyczące opłat dostępne są dla osób zainteresowanych nieruchomością. Zapraszam na prezentację!Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis