5-room house, 140 m² — Ligota-Panewniki, Katowice

1,499,000 złKatowice, Ligota-Panewniki, ul. Smoleńska

cable tv, internet, gas, electricity, sewerage, water, forest, fireplace heating

Na sprzedaż dom jednorodzinny zlokalizowany w Katowicach – Ligocie-Panewnikach. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 140 m² (plus 70 m² funkcjonalnej piwnicy z garażem) znajdująca się na działce o powierzchni 550 m². -Prestiżowa i strategiczna lokalizacja: Dom położony jest w jednej z najbardziej poszukiwanych, zielonych części Katowic, co gwarantuje zarówno ciszę, jak i doskonałą infrastrukturę: Bliskie sąsiedztwo Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (dawnej Śląskiej Akademii Medycznej) oraz Centralnego Szpitala Klinicznego. To idealna lokalizacja dla kadry medycznej, profesorów, lekarzy lub osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej płynności rynkowej. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej, bliskość lasów panewnickich i terenów rekreacyjnych. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz szybki dojazd do centrum Katowic i autostrady A4. - atuty nieruchomości: Dom ocieplony styropianem 20 cm, wyposażony w nową instalację CO z nowoczesnym piecem marki Bosch. Garaż w bryle budynku: Wygodny, podziemny wjazd do garażu (widoczny od strony ogrodu). Zielony azyl: Zadbany ogród z roślinnością , oraz patio o wielkości 16m2 -Funkcjonalny i stylowy układ pomieszczeń: PARTER (Strefa dzienna): Przedsionek i przedpokój witające gości domowym ciepłem. jasna kuchnia w eleganckiej szaro-białej zabudowie ,wyposażona w osobną komórkę/spiżarnię. Ustawna łazienka. Salon i jadalnia (Dwa pokoje): Serce domu. Przestrzenie są przedzielone oryginalnymi, dużymi drzwiami francuskimi z ozdobnym przeszkleniem. Zapewnia to doświetlenie i pozwala na dowolne aranżowanie przestrzeni (otwartej lub zamkniętej). W jadalni i salonie króluje klasyczny parkiet. PIĘTRO (Strefa prywatna): 3 pokoje Pokój wypoczynkowy z "kozą": W jednym z pomieszczeń znajduje się nowoczesny, czarny piec typu koza, idealny na relaks w zimowe wieczory. Druga, komfortowa łazienka. Przedpokój z wyjściem na balkon z widokiem na okolicę. Ogród i otoczenie domu: Budynek prezentuje się bardzo estetycznie – posiada minimalistyczną, jasną elewację. Działka o powierzchni 550 m² została odpowiednio zagospodarowana. Zieleń odgradzająca posesję od sąsiadów, co gwarantuje pełną prywatność.