5-room house, 375 m² — Kąty

4,190,000 złKąty

burglar-proof doors/windows, cable tv, alarm system, electricity, sewerage, forest, heat pump

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni zabudowy 375 m2 z powierzchnią wszystkich pomieszczeń 321 m² sąsiadującym  bezpośrednio z  Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym." Prywatna  Furtka " do Parku Krajobrazowego to  unikatowy walor tej nieruchomości. Dom stoi na dużej pięknej  działce, częściowo w własnym lasem, grzybami  i jagodami. Tu zaglądają  sarny a ptaki dają prywatne koncerty. Prywatność i obcowanie z naturą  są wyjątkowym atutem tego domu. Projekt domu oparty został na przestrzeni, świetle i przeszkleniach od podłogi do sufitu pozwalających  na obcowanie z  każdego pomieszczenia w domu  z  otaczającym lasem i ogrodem. Na powierzchnię domu składa się m.in: salon 76,5 m² z wyjściem na ok. 100-metrowy zadaszony taras, jadalnia 23 m², kuchnia 24 m² (otwarta, z oknem), 3 sypialnie, garderoba 10 m², salon kąpielowy 17 m², pralnia 8 m², łazienka 6 m², dwustanowiskowy garaż 51 m², komunikacja 26 m2,  pomieszczenie techniczne i kotłownia. Wysokość pomieszczeń 3 metry. Dom jest w stanie deweloperskim plus: z jednej strony można w nim zamieszkać w miarę potrzeby z drugiej wymaga   wykończenia lub zmiany obecnej aranżacji przystosowanej części domu do użytkowania  (m.in. ogrodzenie, brama wjazdowa, zagospodarowanie ogrodu, wykończenie salonu kąpielowego, zabudowy garderób, część prac na tarasie i w garażu itd.). Daje to tym samym  nowemu właścicielowi możliwość aranżacji  domu według  własnego stylu  i pomysłu. Istniej  możliwość  postawienia  na działce drugiego domu:  gościnnego , pracowni, studia muzycznego czy  przestrzeni  hobby. OKOLICA Miejscowość  Kąty położona jest  5-ć minut samochodem od Baniochy, 8 min od Góry Kalwarii i 15 min od Konstancina- Jeziornej gdzie jest pełna infrastruktura  handlowo-usługowa. W pobliżu   przedszkole i szkoła podstawowa. Dojazd do nieruchomości droga asfaltową. INFORMACJE  DODATKOWE Zastosowane  rozwiązania : aluminiowe, antywłamaniowe okna wielkoformatowe dębowe podłogi z szerokich desek drzwi na pełną wysokość, robione na zamówienie pompa ciepła klimatyzacja kanałowa (bez widocznych jednostek) rekuperacja panoramiczny kominek Brunner oświetlenie Davide Groppi studnia głębinowa, zmiękczacz do wody, filtr do wody Media: prąd, kanalizacja miejska,  studnia  głębinowa, zbiornik na deszczówkę 10m3 PODSUMOWANIE Wyjątkowa nieruchomość dająca przestrzeń  do aranżacji dla  osób  szukających swojego miejsca w otoczeniu przyrody  oraz z prywatnym dostępem do Parku Krajobrazowego bezpośrednio z posesji  przy jednocześnie z łatwym dostępem do  infrastruktury  miejskiej. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla  Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.