4-room house, 210 m² — Barwinek, Kielce

1,399,000 złKielce, Psie Górki

electricity, sewerage, water

Tylko u Nas! BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY W BODZENTYNIE – 220 m² | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Szukasz nieruchomości, która może jednocześnie pracować na siebie i dawać Ci własną przestrzeń? Ta nieruchomość daje właśnie takie możliwości. Około 220 m² powierzchni, dwa niezależne lokale usługowe na parterze oraz aż 110 m² na piętrze z potencjałem mieszkaniowym. Do tego działka 297 m², podwórko oraz dodatkowy wjazd od drugiej strony. Nieruchomość składa się z: PARTER – ok. 100 m² Dwa niezależne lokale o powierzchni ok. 50 m² każdy, z wejściami bezpośrednio od strony ulicy. Lokale mogą zostać wykorzystane m.in. pod: gabinety lekarskie, biuro, sklep, salon usługowy, pracownię, działalność handlową lub usługową. Dwa osobne lokale dają możliwość prowadzenia własnej działalności albo wynajęcia ich dwóm różnym najemcom. PIĘTRO – ok. 110 m² Duża, otwarta przestrzeń dająca możliwość aranżacji na funkcję mieszkalną – np. przestronne mieszkanie, apartament lub niezależną przestrzeń do własnego zagospodarowania. To właśnie ta część nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w dostosowaniu budynku do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest poddasze, które również można zaadaptować na cele mieszkaniowe. DZIAŁKA 297 m² Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 297 m². Dużym atutem jest małe podwórko oraz dodatkowy wjazd i wejście od ulicy Wesołej co zapewnia wygodniejszy dostęp i możliwość praktycznego wykorzystania zaplecza budynku. Budynek posiada wejście od frontu – bezpośrednio od strony ul. Langiewicza – oraz dodatkowe wejście od strony podwórka od ulicy Wesołej. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość, która daje kilka możliwości wykorzystania jednocześnie: dwa lokale usługowe na parterze, możliwość wynajęcia lokali i uzyskiwania dochodu, możliwość prowadzenia własnej działalności, ok. 110 m² przestrzeni na piętrze z potencjałem mieszkaniowym, poddasze z możliwością aranżacji na cele mieszkaniowe dwa niezależne wejścia do budynku, małe podwórko i wjazd od drugiej strony, atrakcyjna lokalizacja w Bodzentynie, możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnego pomysłu inwestycyjnego. Jedna nieruchomość – wiele możliwości. Możesz wynajmować dwa lokale na parterze, a piętro przeznaczyć na własne mieszkanie, albo wykorzystać całość jako inwestycję. CENA: 1 399 000 zł Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dorota Majewska Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami Estate Expert współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi BEZPŁATNE sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego Doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Informacje dotyczące opisu nieruchomości oraz stanu podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.