4-room house, 100 m² — Komorniki

856,970 złKomorniki, Komorniki

burglar-proof doors/windows, cable tv, internet, telephone, alarm system, electricity, sewerage, water, attic, heat pump

FAKTURA 5 LAT RĘKOJMI BEZ PODATKU PCC Na sprzedaż nowoczesny lokal w domu jednorodzinnym dwu lokalowym położony w Komornikach – idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, funkcjonalnego układu i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Poznania. Inwestycja łączy solidne wykonanie w technologii tradycyjnej z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, zapewniając wygodę, bezpieczeństwo oraz energooszczędność. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna na parterze płynnie łączy salon, jadalnię i kuchnię, natomiast na poddaszu znajduje się prywatna część sypialniana z łazienką oraz garderobą. Do dyspozycji mieszkańców jest także balkon oraz ogródek. DOSTĘPNE LOKALE Lokal nr 1 • Powierzchnia: 100,82 m² • Powierzchnia ogródka: 395,54 m² • Cena: 856 970 zł brutto Lokal nr 2 • Powierzchnia: 100,87 m² • Powierzchnia ogródka: 305,46 m² • Cena: 857 385 zł brutto UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – funkcjonalna strefa dzienna: wiatrołap hol z miejscem na zabudowę szaf WC przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednie wyjście na taras i ogród schody żelbetowe prowadzące na poddasze Parter został zaprojektowany jako otwarta, jasna przestrzeń dzienna – idealna do codziennego życia i spotkań rodzinnych. PODDASZE – komfortowa strefa prywatna: 3 niezależne sypialnie (w tym sypialnia główna) łazienka garderoba wyjście na balkon Układ poddasza zapewnia wygodną separację strefy dziennej i nocnej oraz pełną funkcjonalność dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. STANDARD I MEDIA - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - wodociąg z sieci - kanalizacja - energia elektryczna - ogrodzenie z paneli, furtka i brama - taras oraz utwardzone wejście do lokalu TECHNOLOGIA WYKONANIA • konstrukcja murowana • stropy gęstożebrowane Teriva • fundamenty żelbetowe • pustak ceramiczny • ocieplenie: styropian • dach dwuspadowy (35°), dachówka cementowa • balkon żelbetowy z balustradą stalową malowaną proszkowo • okna PCV w kolorze białym • drzwi zewnętrzne stalowe Budynek wykonany z dbałością o izolację termiczną, akustyczną i przeciwwilgociową, co przekłada się na wysoki komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. LOKALIZACJA Komorniki – spokojna i dynamicznie rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą, szybkim dojazdem do Poznania oraz dostępem do terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.