4-room house, 205 m² — Komorów

4,550,000 złKomorów, Bankowa

Avenue Estate ma zaszczyt zaprezentować prawdziwą perłę podwarszawskiego rynku nieruchomości - unikatowy, wolnostojący dworek z lat 30. XX wieku, położony w centralnej części prestiżowego Miasta-Ogrodu Komorów. To wyjątkowa propozycja dla koneserów architektury z duszą, którzy poszukują historycznego klimatu, ponadczasowej elegancji oraz absolutnej prywatności w otoczeniu dojrzałego starodrzewu. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Niezwykły klimat i przestrzeń: Oryginalny dębowy parkiet układany w jodełkę, pieczołowicie odrestaurowane piece kaflowe, klimatyczny kominek oraz reprezentacyjna wysokość pomieszczeń (aż 305 cm) tworzą unikalną, elegancką atmosferę. Solidność i nowoczesny komfort: Solidna konstrukcja z drewnianych bali z mansardowym dachem z ceramicznej dachówki w 2007 roku przeszła gruntowny remont. O wygodę i niskie koszty dba 5-letni piec gazowy Viessmann połączony ze stylowymi grzejnikami żeliwnymi. Dodatkowy budynek z potencjałem: Na posesji znajduje się drugi, wolnostojący i ogrzewany budynek z garażem oraz dwoma pomieszczeniami oraz łazienką (wysokość 305 cm). To idealne rozwiązanie na domowe biuro, gabinet, pracownię artystyczną czy przestrzeń dla gości. Prywatny starodrzew: Działka o powierzchni 1077 m² otoczona jest dojrzałymi drzewami, które zapewniają kameralność, piękny widok z okien i naturalny cień w letnie dni. Taras w otoczeniu zieleni: Eleganckie, dwuskrzydłowe drzwi płynnie łączą salon z urokliwym tarasem. To idealne miejsce na poranną kawę i relaks w otoczeniu dojrzałej natury, która zachwyca o każdej porze roku. LOKALIZACJA (MIASTO-OGRÓD KOMORÓW): Prestiżowe Miasto-Ogród Komorów to jedna z najbardziej pożądanych podwarszawskich lokalizacji, zachwycająca kameralnym charakterem i dojrzałym starodrzewem. Miejscowość oferuje idealny balans między prywatną oazą spokoju, a błyskawicznym i wygodnym połączeniem z centrum Warszawy. 600 m - Stacja WKD Komorów (szybki dojazd do centrum) 800 m - Szkoła podstawowa i liceum 1,0 km - Zalew Komorowski i tereny rekreacyjne 18 km - Ścisłe centrum Warszawy (wygodny dojazd trasą S8) INFORMACJE DODATKOWE:  Pełna własność z księgą wieczystą Ochrona układu urbanistycznego w MPZP bez indywidualnego wpisu do rejestru zabytków Pięknie zagospodarowana działka budowlana ze starodrzewem i ogrodzeniem Osobny murowany budynek z garażem Zachowane elementy historyczne takie jak podłogi drewniane i piece kaflowe, stolarka okienna  Strop nad piwnicą ceglany na stalowych belkach Tego klimatu i zapachu historii nie da się w pełni oddać na zdjęciach - tę nieruchomość trzeba zobaczyć na własne oczy. Zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.