5-room house, 170 m² — Konstancin-Jeziorna

1,879,000 złKonstancin-Jeziorna, Konstancin-Jeziorna

Prezentujemy do sprzedaży atrakcyjny, nietuzinkowy dom, położony w pięknym, naturalnym otoczeniu przyrody, w strefie B -ochrony uzdrowiskowej, przylegającej bezpośrednio do ścisłego centrum leczniczego Konstancina -Jeziornej. Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 165 m2, a działki 586 m2. Jego historia sięga lat dwudziestych poprzedniego wieku, położony tuż przy jednej z alejek konstancińskiego Parku Zdrojowego i ok. 300 m od słynnej Tężni Solankowej, tworzącej mikroklimat i stanowiącej wizytówkę Konstancina. Budynek-obecnie w stanie surowym zamkniętym- przeszedł gruntowny remont z zachowaniem bryły oryginalnego budynku z 1924 r. i dobudowaniem prywatnego skrzydła na miejscu jednej z dawniejszych przybudówek. Wzmocniono fundamenty pod całym domem, zabezpieczono ściany hydroizolacją, wykonano nową instalację wodno-kanalizacyjną z pionem pod-posadzkowym oraz nową płytę betonową. Odrestaurowano piwniczkę na wino. Obecnie cały dom jest spięty od dołu żelbetowym fundamentem. Na nowo wybudowano ściany o odpowiedniej grubości na poziomie I piętra. Wykonano nową więźbę dachową i nowy dach. Skuto wszystkie tynki, zdemontowano stare okna i drzwi, a także instalacje. Zainstalowano nowe okna (trzyszybowe),drzwi, kasety rolet i ocieplono cały budynek styropianem o grubości 15 cm. Elewacja została wykonana z tynku silikonowo-silikatowego. Ściany zewnętrzne fundamentów zabezpieczono dysperbitem, styrodurem (gruntowym) i folią kubełkową. Na parterze budynku znajdujemy hall z łazienką, salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, gabinet/bądź gościną sypialnię oraz tzw. prywatne skrzydło z sypialnią, garderobą i łazienką. Z sypialni jest również wyjście do ogrodu. Na I piętrze planowane są 2 przestronne i dobrze doświetlone sypialnie, garderoba i łazienka. Z małego korytarza, prowadzącego na I piętro, zejdziemy do piwniczki na wino. Budynek w aktualnym stanie daje ogromne możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb i własnego gustu. Do urządzenia jest również ogród. Istnieje możliwość wybudowania garażu z tyłu ogrodu. Również - do uzgodnienia z właścicielem - możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego lub "pod klucz". Lokalizacja nieruchomości stwarza zarówno możliwość korzystania w pełni z infrastruktury miasta, z blisko usytuowanych przystanków autobusowych, jak i z pobliskich terenów zielonych, rezerwatu przyrody i licznych tras rowerowych, a bliskość Parku Zdrojowego sprzyja różnorodnym aktywnościom na świeżym powietrzu oraz spacerom i wypoczynkowi w otoczeniu przyrody, gwarantującej uzdrowiskowy klimat. * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo pobieramy prowizję. - Małgorzata Ziółkowska   licencja 1659 - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )