6-room house, 150 m² — Prądnik Czerwony, Kraków

1,350,000 złKraków, Prądnik Czerwony, Olsza, Piotra Trębacza

washing machine, fridge, furniture, burglar-proof doors/windows, furnished

Opis nieruchomości  Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma niezależnymi wejściami, położony na spokojnej ulicy krakowskiej Olszy — zaledwie 3 km od Rynku Głównego. Budynek oferuje 6 pokoi i 2 łazienki rozłożone na dwóch kondygnacjach. Część parterowa pochodzi z ok. 1940 r., nadbudowa z 2000 r. Konstrukcja jest w dobrym stanie technicznym.  Układ pomieszczeń Jest przestronny i funkcjonalny, co daje dwie realne możliwości zagospodarowania: Dla dwóch rodzin — dwa niezależne wejścia pozwalają na wygodne mieszkanie wielopokoleniowe lub połączenie własnego lokum z częścią na wynajem. Jeden duży dom — po przeprojektowaniu powstanie pojemny, komfortowy dom jednorodzinny z dużą ilością przestrzeni. Budynek wymaga wykończenia w części pomieszczeń oraz remontu w pozostałych — co oznacza pełną swobodę w dopasowaniu wnętrz do własnych potrzeb. Działka i otoczenie Działka 300 m² z pięknym, zadbanym ogrodem — dojrzałe drzewa i bujna zieleń tworzą prywatną oazę spokoju w środku miasta. Na terenie znajduje się również niezależne pomieszczenie gospodarcze. Parkowanie bezpośrednio przy domu, przy chodniku — poza strefą płatnego parkowania. Lokalizacja Olsza (Dzielnica III — Prądnik Czerwony) to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą i błyskawicznym dojazdem do centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie: przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, przychodnie, sklepy, punkty usługowe. W okolicy Park Lotników Polskich i nowy Olsza Park nad Białuchą. Bliskość centrów biurowych (Pilot Tower, O3 Business Campus, High5ive) — atut dla osób pracujących w sektorze IT i usług. Podsumowanie Dom z ogrodem w topowej krakowskiej lokalizacji, z potencjałem na znaczący wzrost wartości po remoncie. Rzadkość na rynku — przestronna nieruchomość z elastycznym układem, blisko centrum, w otoczeniu zieleni. MPZP przewiduje szerszą rozbudowę.  Cena: - 1 490 000 zł  - PCC  - Prowizja 0% Zapraszam na prezentację nieruchomości  Wiktor Dębski  +48 534 485 636