5-room house, 199 m² — Bronowice, Kraków

2,400,000 złKraków, Bronowice, Mydlniki, Balicka

furniture, furnished kitchen, combined bathroom (WC en-suite), tv, internet, gas, gas water heater, electricity, sewerage, water

Wyjątkowy architektonicznie dom z zadrzewionym ogrodem na 17-arowej działce z potencjałem deweloperskim – Kraków, ul. Balicka Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa – przy ul. Balickiej (pogranicze Bronowic i Mydlniki). To oferta charakteryzująca się wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym i wszechstronnością zastosowania: idealna jako przestronna posiadłość dla rodziny, siedziba firmy z zapleczem magazynowo - usługowym lub grunt pod kameralny projekt deweloperski. Kluczowe atuty nieruchomości: *Imponujący, zielony teren w pełni ogrodzony (1700 m²): Zadrzewiona, cicha działka o powierzchni 17 arów stanowi prywatny park z bezpośrednim dostępem do Młynówki Królewskiej. *Niezależny budynek wolnostojący: Idealny do prowadzenia własnej działalności gospodarczej (biuro, gabinet, pracownia, warsztat czy magazyn). *Strefa rekreacyjna: Urokliwa chata grillowa z kominkiem w ogrodzie oraz sauna wewnątrz budynku. Układ i powierzchnia domu (199 m²): Poziom I: 2 ustawne pokoje (w tym jeden z wyjściem na taras i ogród), jasna kuchnia z jadalnią, łazienka, sauna, kotłownia oraz przedpokój. Poziom II: 2 komfortowe pokoje, łazienka, osobne WC, balkon z widokiem na ogród. Poziom III: Przestronny, duży pokój stanowiący otwartą przestrzeń do dowolnej aranżacji (np. master bedroom, studio, strefa rekreacyjna). Stan techniczny i media: Budynek z 1974 roku, przeznaczony do remontu/własnej adaptacji. Pełne uzbrojenie w media: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy. Stolarka okienna: drewniana. Lokalizacja: Nieruchomość gwarantuje ciszę i bliskość natury, zachowując świetne połączenie z kluczowymi punktami miasta. Szybki i sprawny dojazd do centrum Krakowa, obwodnicy A4 oraz portu lotniczego Kraków-Balice. W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa, edukacyjna (szkoły, przedszkola) oraz przystanki komunikacji miejskiej i kolei aglomeracyjnej. Cena: do negocjacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Kontakt: 6*0*4 478 119 ID oferty: 572770 Biuro: Property-Brokers.pl S.C. Pośrednik odpowiedzialny (nr licencji zawodowej): 9057 Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Przed prezentacją podpisujemy standardową umowę pośrednictwa zgodnie z wymogami Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wzór umowy udostępniamy do wglądu przed spotkaniem – prosimy o wcześniejszą informację.