3-room house, 160 m² — Kruszyn

549,000 złKruszyn

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż klimatyczny, odrestaurowany dom z 1920 roku, położony w Zielonczynie, gm. Sicienko, zaledwie około 7 km od Bydgoszczy.Dom posadowiony na kamiennym fundamencie oferuje około 80 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 80 m² poddasza z możliwością dalszego zagospodarowania.Układ domu: 3 pokoje – ok. 19 m², 19 m² i 15 m², kuchnia – ok. 13 m², łazienka z prysznicem – ok. 5 m², przedpokój. W 2023 roku wymieniono strop, zastosowano nowe belki i 26 cm wełny mineralnej. Na poddasze wyprowadzono instalację C.O. oraz kanalizację.Ogrzewanie zapewnia piec na węgiel z dostawką na pellet, dodatkowo w pokojach znajdują się piece kaflowe. Nieruchomość posiada przydomową oczyszczalnię ścieków.Działka i zabudowaniaNieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 2099 m². Dla tylnej działki trwa procedura uzyskania warunków zabudowy.Na posesji znajdują się również stodoła oraz budynek gospodarczy z garażem i kanałem. W budynku gospodarczym w 2023 roku wymieniono dach, a w 2025 roku wykonano betonową wylewkę.Dużym atutem jest zielony ogród z licznymi drzewami i krzewami owocowymi.Lokalizacja około 7 km od Bydgoszczy, szybki dojazd do Osowej Góry, blisko drogi S5, PKP – ok. 1 km, przystanek busa – ok. 1 km, sklepy w pobliżu. To nieruchomość dla osób szukających domu z charakterem, dużej działki i dodatkowych zabudowań, a jednocześnie szybkiego dojazdu do Bydgoszczy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.