House, 135 m² — Łagów

770,000 złŁagów

attic

Budowa kolejnego domu w zabudowie bliźniaczej już rozpoczęta. Projekt został zmieniony w stosunku do pierwszej realizacji. Zmieniony został układ pomieszczeń oraz wejście do budynku. Ale wciąż nieruchomość znajduje się w Łagowie przy ulicy Chabrowej w najlepszej z możliwych lokalizacji, do marketu Carrefour 3 min, do centrum Zgorzelca 5 min, do tej części Łagowa prowadzi nowo wyremontowana droga powiatowa.  Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy z widokiem na pola i las. W sąsiedztwie nie jest prowadzona uciążliwa działalność rolnicza i gospodarcza. W bliskiej okolicy światłowód. Ulica Chabrowa stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową do nieruchomości posiada uzgodnienie zjazdu na drogę publiczną. Cena segmentu w wynosi 770 000 złotych i obejmuje: działkę o powierzchni około 470m². W budynku przewidziano wiatrołap (4,52m²), salon + kuchnia (30,03m²), pomieszczenie gospodarcze [3,72], łazienkę (5,72m²), dwie sypialnie (11,28 m², 13,68 m²), korytarz + schody [10,75m²) oraz poddasze (55,5 m²): dwie sypialnie, łazienka, korytarz oraz garderoba.  Całkowita powierzchnia parteru ok. 80m ² i  poddasze ok. 55,5 m². Budynek pokryty jest dachówką ceramiczną (czarna), rynny, stolarka okienna (okna 3 szyby, profil 7 komór w kolorze antracyt, elektryczne rolety, drzwi wejściowe. W stanie deweloperskim wykonana zostanie instalacja elektryczna, wod-kan-gaz, c.o. podłogowe, tynki gipsowe, elewacja styropian 20 cm, z przyłączonymi do budynku wodą, kanalizacją sanitarną, prądem, gazem oraz udział w działkach gruntu numer 246/6 i 246/29 stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową (utwardzona tłuczniem ulica Chabrowa, Łagów). Prezentowane zdjęcia z wyposażeniem są propozycją urządzenia domu - wizualizacja. Termin zakończenia prac lato/jesień 2026 rok. Istnieje możliwość zawarcia umowy wstępnej. Zakup nieruchomości bezpośrednio od właściciela, nie jesteśmy biurem pośrednictwa obrotu nieruchomościami. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Zakup tej nieruchomości nie jest opodatkowany podatkiem od czynności cywilnoprawnych 2%, ponieważ sprzedający od umowy sprzedaży odprowadza podatek od towarów i usług.  Pomagamy również załatwić formalności związane z umówieniem notariusza w krótkim terminie oraz w sprawie uzyskania finansowania zakupu tej nieruchomości.  Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej wybudowany będzie na podstawie projektu budowlanego ,,Elastyczny - wariant I’’  zaprojektowanego przez architekta Przemysława Biryło - pracownia "Murator PROJEKTY" (muratordom.pl) a następnie w oparciu o dokonane zmiany.