5-room house, 110 m² — Legnica

740,000 złLegnica, Fiołkowa

electricity, water, heat pump

Nowy dom z ogrodem w Legnicy w cenie mieszkania. Lokalizacja: Legnica, ul. Fiołkowa Powierzchnia: 110 m2 (od 110,75 m2 do 127,08 m2 ) Pokoje: 5 Działka do wyłącznego użytku: ok. 250m2 Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? ✔ aż 5 pokoi dla całej rodziny ✔ prywatny ogród ok. 250 m² ✔ gotowe lokale, po odbiorach ✔ osiedle domów jednorodzinnych ✔ dobry dojazd do centrum Legnicy Oferujemy na sprzedaż  nowoczesny lokal z prywatnym ogrodem, położony w Legnicy, przy ulicy Fiołkowej. Jest to dwupoziomowy segment domu, z prywatnym ogrodem i miejscem postojowym. W budynku są tylko 4 segmenty, a nieruchomość znajduje się na osiedui domów jednorodzinnych, wśród zieleni.  To bardzo wygodne Domy mają optymalną powierzchnię od 110,75 m2 do 127,08 m2. Każdy dom posiada 2 kondygnacje oraz działkę do wyłącznego użytku o powierzchni ok. 250m2. Projekt zapewnia funkcjonalność, pokoje są ustawne, a co ważne na poddaszu nie ma skosów. Lokal B – powierzchnia ok. 110,75 m2 PARTER -57,28 m2 Pokój dzienny z jadalnią       24,03 m2 Kuchnia                                 8,21 m2 Sypialnia                               11,62 m2 Korytarz                                 5,55 m2 Komunikacja                         2,70 m2 Łazienka                               4,06 m2 Kotłownia/pom.gosp.            3,5 m2 PIĘTRO – 55,34 m2 Sypialnia                               11,03 m2 Sypialnia                               11,03 m2 Sypialnia główna                  17,22 m2         Komunikacja                         6,59 m2 Pralnia                                  2,32 m2 Łazienka                               6,93 m2 Standard wykończenia: Lokale oddawane w stanie deweloperskim; Żelbetowe ławy fundamentowe; Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: bloczki betonowe - Ytong Acura PP4/0,5 S+GT 24cm; Ściany działowe wewnętrzne: bloczki betonowe o gr. 12 cm; Ocieplenie zewnętrzne – styropian 20 cm; Elewacja – tynk silikonowy ; Dach- płaski, membrana dachowa PCV - jest to technologia zgrzewania gorącym powietrzem i nowoczesny sposób izolacji dachów, powoduje doskonałe uszczelnienie dachu; dodatkowo ocieplany 25 cm styropianem; Tynki ścian wewnętrznych oraz sufitów – gipsowy maszynowy; Posadzki – cementowe ; Schody – wylane, betonowe; Stolarka okienna PCV – 3 szybowe szklenie; Drzwi balkonowe typu HS, przesuwne; Rolety antywłamaniowe - elektryczne; Drzwi wejściowe – antywłamaniowe; Ogrzewanie: podłogowe na parterze i poddaszu; pompa ciepła Ariston Nimbus 50m net poket Zagospodarowanie terenu: podjazd z kostki brukowej; taras (do indywidualnego wykończenia); dwa indywidualne miejsca parkingowe; wydzielony ogród, ogrodzenie, teren przygotowany pod sianie trawy Lokalizacja: W okolicy znajdują się obiekty Pierwszej Potrzeby. W pobliżu są sklepy, markety, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, stacja paliw i wiele innych. Komunikacja. Dojazd do centrum Legnicy zajmuje ok. 10 minut. Do pozostałych części miasta prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne są utwardzone. Atutem jest również szybki dojazd do obwodnicy miasta, autostrady A4 jak i drogi szybkiego ruchu S3. Osiedle jest położone w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się otoczeniem zieleni i brakiem miejskiego zgiełku. Dookoła rozciągają się tereny spacerowe. *Do oferty dołączono przykładowe wizualizacje wnętrza! Możemy wykończyć wnętrza pod klucz - zapytaj! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji. Doradzamy również w zakresie finansowania.   Ceny: od 740.000 zł (Cena dotyczy Lokalu B o pow. 110,75 m2). Interesuje Cię większa powierzchnia? Zadzwoń i zapytaj o dostępność pozostałych lokali! Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Zespół HomeMax Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Świerczek (licencja nr: 24347)-Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zostało sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wymaga podania niezbędnych danych osobowych i potwierdzenia prezentacji na karcie adresowej. Homemax świadczy usługi pośrednictwa również na rzecz kupującego lub najemcy. W przypadku zamiaru nabycia lub najmu nieruchomości dalsza obsługa klienta odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa, określającej zakres usług oraz wynagrodzenie biura należne w razie zawarcia transakcji. Wybrane fotografie mogły zostać poddane edycji, również przy użyciu narzędzi AI, bez zmiany istotnych cech nieruchomości.