5-room house, 308 m² — Leszno

1,250,000 złLeszno, ul. Gronowska

burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, burglar-proof shutters, electricity, sewerage, water, attic, fireplace heating

PRZESTRONNY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM | LESZNO – GRONOWO | DZIAŁKA 1500 m² Szukasz wygodnego domu z przestrzenią dla całej rodziny, dużym ogrodem i świetną lokalizacją w mieście? Na sprzedaż przestronny dom przy ul. Gronowskiej w centralnej części Gronowa w Lesznie. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1500 m² łączy rozbudowaną strefę dzienną, pięć sypialni i zagospodarowany ogród — miejsce do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i realizowania własnych pasji. PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Sercem domu jest salon o powierzchni około 70 m², z kominkiem z płaszczem wodnym i wyjściem na taras. To przestrzeń, która pomieści zarówno codzienne życie rodziny, jak i spotkania w większym gronie. Kuchnia z jadalnią o łącznej powierzchni około 35 m² zapewnia wygodne miejsce do gotowania i wspólnych posiłków. Na parterze znajdują się również dwie sypialnie o powierzchni około 23,3 m² i 19 m², łazienka, hol oraz zaplecze gospodarcze z kotłownią. Pokoje na tej kondygnacji można wykorzystać także jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Piętro stanowi kolejną część prywatną domu. Znajdują się tu: • trzy sypialnie — około 13,8 m², 13,8 m² i 16,4 m², • przestronna łazienka — około 11 m², • duży hol — około 33 m². Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych o powierzchni około 41 m². Do dyspozycji jest również garaż na dwa samochody. OGRÓD, KTÓRY ZACHĘCA DO ODPOCZYNKU Działka o powierzchni 1500 m² to jeden z największych atutów tej oferty. Zadbany trawnik, ozdobne krzewy, kwiaty i starannie zaplanowane nasadzenia tworzą przyjemne otoczenie domu. Taras z bezpośrednim wyjściem z salonu pozwala wygodnie korzystać z ogrodu — zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, spotkać się z bliskimi lub odpocząć po pracy. Automatyczne podlewanie ułatwia pielęgnację zieleni. WYPOSAŻENIE I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE • ogrzewanie piecem na pellet, • podgrzewanie wody latem bojlerem, zimą z pieca na pellet, • kominek z płaszczem wodnym, • grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, • instalacje miedziane, • rolety zewnętrzne, • dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. LOKALIZACJA I DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Centralna część Gronowa to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Lesznie i jednocześnie cieszyć się przestrzenią własnego domu oraz dużego ogrodu. Dodatkowym atutem jest dopuszczenie funkcji usługowej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Daje to możliwość rozważenia połączenia domu z własną działalnością, np. biurem, gabinetem lub usługami branży beauty. Układ pomieszczeń i położenie przy głównej ulicy mogą sprzyjać takiemu wykorzystaniu, po dostosowaniu nieruchomości do wymagań wybranej działalności. CENA: 1 250 000 ZŁ Zapraszam na prezentację — poznaj dom, który daje przestrzeń na wygodne życie i własne pomysły. Świat Nieruchomości Premium Katarzyna Miałkowska