3-room house, 94 m² — Górna, Łódź

539,000 złŁódź, Górna, ul. Gabrieli Zapolskiej

Available from 1 Maycable tv, internet, telephone, gas, electricity, sewerage, water, attic

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji – w spokojnej, zielonej części miasta, a jednocześnie blisko centrum Łodzi. Takie działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To idealna propozycja zarówno dla osób marzących o stworzeniu komfortowego domu według własnej wizji, jak i dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających miejsca z potencjałem do rozbudowy, prowadzenia działalności czy połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Bezpośrednie sąsiedztwo Skweru im. św. Maksymiliana Marii Kolbego zapewnia kameralną atmosferę, dużo zieleni i prywatność, jednocześnie pozostając w doskonale skomunikowanej części miasta. Najważniejsze informacje powierzchnia działki: 459 m² powierzchnia domu: ok. 94 m² rok budowy: 1933 garaż: ok. 25 m² budynki gospodarcze: ok. 46,5 m² Dom z możliwościami Budynek jednorodzinny o funkcjonalnym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę stworzenia nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. To świetna baza do: rozbudowy domu, stworzenia nowoczesnej miejskiej willi, prowadzenia działalności gospodarczej, urządzenia pracowni, biura lub warsztatu, inwestycji pod wynajem. Układ pomieszczeń: 2 przestronne pokoje, 1 mniejszy pokój, kuchnia, łazienka, użytkowe poddasze. Stan techniczny: nowe okna, szczelny dach pokryty papą, ogrzewanie gazowe, budynek bez ocieplenia. Dodatkowe zabudowania – dodatkowy potencjał Na posesji znajdują się murowane budynki gospodarcze oraz garaż. Budynki są ocieplone i posiadają dach pokryty metalem. To idealna przestrzeń na: warsztat, magazyn, pracownię, zaplecze dla działalności, dodatkową przestrzeń użytkową lub rekreacyjną. Kameralna działka w mieście Działka o powierzchni 459 m² zapewnia prywatność i komfort dzięki wysokim tujom rosnącym po obu stronach posesji. Zieleń, utwardzone chodniki z kostki oraz zadbany żywopłot z bukszpanu tworzą przyjemny, kameralny klimat. To miejsce daje rzadkie połączenie: prywatności zielonego otoczenia lokalizacji w granicach miasta Media woda miejska, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe. Stan prawny czysta księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Łodzi, z bardzo wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu: sklepy, szkoły i przedszkola, tereny zielone i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Nie współpracuję z pośrednikami.