House, 858 m² — Śródmieście, Łódź

16,900,000 złŁódź, Śródmieście, ul. Wólczańska

Available from 30 Septemberelectricity, sewerage, water

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w centrum w Łodzi, składająca się z dwóch sąsiadujących działek zabudowanych kamienicami, o łącznej powierzchni 4 852 m², z bardzo dużym potencjałem deweloperskim. Lokalizacja w bardzo dobrej okolicy, z dogodnym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Wólczańska 214 (dz. nr 27/12): Powierzchnia działki: 2 412 m² Kamienica dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona Rok budowy: 1890 Powierzchnia użytkowa: 327,03 m² Instalacje: elektryczna, woda i kanalizacja miejska; ogrzewanie różne w zależności od adaptacji najemcy 6 mieszkań, w tym 5 wynajętych Wólczańska 216 (dz. nr 27/13): Powierzchnia działki: 2 440 m² Kamienica trzykondygnacyjna z użytkowym poddaszem Rok budowy: początek XX wieku Powierzchnia użytkowa: 531,37 m² 17 mieszkań, w tym 3 pustostany Potencjał inwestycyjny: Obie działki są zabudowane niewielkimi, częściowo wyeksploatowanymi kamienicami, z których część budynków przeznaczona jest do rozbiórki. Zgodnie z uwarunkowaniami planistycznymi obszar objęty jest przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługową, z obowiązkiem budowy garażu naziemnego oraz zapewnieniem połączenia z terenem przeznaczonym pod drogę. Istnieje realna możliwość połączenia obu działek i realizacji jednego, dużego budynku mieszkalnego – zgodnie z załączoną koncepcją architektoniczną (wizualizacja w załączeniu), co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla deweloperów. Działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, kanalizacja – zgodnie z mapą uzbrojenia terenu).