6-room house, 201 m² — Widzew, Łódź

2,029,000 złŁódź, Widzew, Stary Widzew

alarm system

Dom, który łączy dużą przestrzeń, nowoczesne instalacje i wygodę życia w mieście. Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 201,77 m², położony na łódzkim Widzewie (bezpośrednie sąsiedztwo osiedla Zenit), na działce o powierzchni 545 m². To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu do wykończenia według własnego stylu. Dom jest w stanie deweloperskim, z wykonanymi instalacjami, gotowym projektem wnętrza oraz uruchomionym systemem Smart Home. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa 201,77 m² na dwóch kondygnacjach Działka 545 m² w granicach Łodzi, dzielnica Widzew 4 sypialnie, gabinet, salon z jadalnią, kuchnia z wyspą i spiżarnią Sypialnia główna z garderobą 2 łazienki, pralnia, kotłownia Garaż w bryle budynku z zasilaniem trójfazowym Wydane pozwolenie na budynek garażowy 47 m² 2 tarasy i ogród Ogrzewanie gazowe miejskie, kocioł CO Immergas, rekuperator Instalacja przygotowana pod pompę ciepła (ogrzewanie hybrydowe) SMART HOME LOXONE – DOM, KTÓRY PRACUJE ZA CIEBIE Całym domem sterujesz z paneli w pomieszczeniach, tabletu lub telefonu. Codzienne czynności dzieją się same, a Ty i Twoja rodzina zyskujecie czas, wygodę i spokój. Urządzenia dopasują się do Twojego planu dnia. Dzięki inteligentnym harmonogramom czasowym możesz zaprogramować swój dom tak, aby rano budziło Cię delikatne światło, a wieczorem sprzęty same przechodziły w tryb nocny. Nie musisz o niczym pamiętać – system zrobi to za Ciebie, dokładnie o tej godzinie, o której chcesz. Steruj wieloma urządzeniami naraz, tworząc unikalne "Sceny". Chcesz obejrzeć film? Jedno kliknięcie w aplikacji uruchomi scenę "Kino" – światła przygasną. Przyjmujesz gości? Scena "Party" natychmiast stworzy idealny, nastrojowy klimat. Schody i garaż oświetlane automatycznie przez czujki obecności. Brama wjazdowa, brama garażowa, furtka i drzwi otwierane z telefonu. Bezpieczeństwo: 4 kamery z rejestratorem, syrena alarmowa, kontaktrony, monitoring ochrony przepięciowej. Po zmroku dom wita Cię światłem: tarasy, podjazd i wejście zapalają się automatycznie. Zasilanie awaryjne: Gotowe przyłącze agregatu z automatycznym przełączaniem (SZR). Licznik energii z podglądem zużycia na bieżąco i dedykowany obwód pod fotowoltaikę. Pełna dokumentacja powykonawcza instalacji: każdy obwód i złączka opisane. LOKALIZACJA – MIASTO NA CO DZIEŃ, OGRÓD PO POWROCIE Przystanek tramwajowo-autobusowy ok. 350 m, bezpośredni dojazd do centrum trasą W-Z Supermarket ok. 350 m, Park Widzewski ok. 450 m, Górka Widzewska z tężnią ok. 550 m Szkoła podstawowa ok. 600 m, przychodnia ok. 600 m, dwa przedszkola do ok. 800 m Dworzec Łódź Fabryczna ok. 3,5 km, pociągi do Warszawy Dojazd do autostrady A1, węzeł Łódź Wschód Przestrzeń, którą można dopasować do swojego życia Układ domu daje dużą swobodę aranżacji. 6 pokoi pozwala zaplanować nie tylko komfortowe sypialnie, ale również gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny czy dodatkową przestrzeń dla dzieci. Duża strefa dzienna może połączyć salon, jadalnię i kuchnię w reprezentacyjną, otwartą przestrzeń. Cena: 2 029 000 zł Sprzedaję dom bezpośrednio, jako właścicielka. Znam w nim każdy szczegół i chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam na spokojną prezentację, na której pokażę Ci dom, ogród i działanie systemu smart home na żywo. Więcej zdjęć, wideo i szczegółów znajdziesz na stronie internetowej ww.domwidzew.pl. Do zobaczenia! Agnieszka Matuszczyk Pokaż cały opis