7-room house, 191 m² — Widzew, Łódź

1,250,000 złŁódź, Widzew

intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone, electricity, water, forest, attic, septic tank, heat pump

Adres: Łódź, ul. Ziemiańska 160G Powierzchnia: 191 m² Cena: 1 250 000 zł , brak podatku PCC - jeśli będziesz zdecydowany/a na zakup, to cena podlega rozsądnej negocjacji Dom położony przy kameralnej uliczce nowych domów jednorodzinnych, w otoczeniu drzew i łąk. Tereny wokół zablokowane miejscowym planem z zakazem jakiejkolwiek zabudowy. Bezpieczna okolica z bardzo dobrym dojazdem do Łodzi: Galeria Łódzka – ok. 20 min, Lidl i inne sklepy – 7–10 min, Żłobek / przedszkole – ok. 8 min. Dom znajduje się wzdłuż trasy A1, natomiast jest oddzielony od niej szerokim pasem lasu, który w większości przypadków bardzo dobrze tłumi dźwięki z niej pochodzące. Oczywiście w deszczowe, jesienne dni trasa jest słyszalna, natomiast nie jest to hałas, a staje się niemal niesłyszalną wiosną i latem, więc w okresie, kiedy rzeczywiście spędzamy dużo czasu w ogrodzie. Dojazd drogą asfaltową od strony ul. Giemzowskiej i ul. Gminnej + 650 m drogą gruntową. Następny dojazd od ul. Ziemiańskiej, która szybko pozwala się dostać do Wiśniowej Góry/Andrespola. W przyszłości planowane jest utwardzenie drogi i wstawienie szlabanów tworząc prywatne, półzamknięte osiedle. Z uwagi na fakt, że droga przed domem jest prywatna i wszyscy właściciele domów wzdłuż ulicy są jej współwłaścicielami, pracę nad drogą zostały przełożone na czas, po budowie dwóch dodatkowych domów przy ulicy. W pobliżu znajdują się wyłącznie nowe domy, więc wszyscy sąsiedzi są zainteresowani i zgodni w temacie drogi. Układ i powierzchnia: Parter: 120,08 m² Poddasze : 71 m² (129 m² po podłodze) Możliwość remontu wyłącznie parteru, zostawiając poddasze na przyszłość - kondygnacje oddzielone są trwałą zabudową z możliwością demontażu(otwór przeznaczony na schody) Możliwość utworzenia 3. łazienki i montażu dodatkowych okien dachowych Standard wykonania: Technologia tradycyjna murowana Ocieplenie styropianem 20 cm, tynk silikonowy Okna i dach renomowanych firm (dach z 30-letnią gwarancją) Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., zbiornik 10 m³ Brak podatku PCC. Oferta bezpośrednia- bez prowizji. Zapraszam na spotkanie i obejrzenie domu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.