3-room house, 195 m² — Bałuty, Łódź

1,299,999 złŁódź, Bałuty, ul. Roślinna

Available from 17 Augustair conditioning, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, internet, telephone, alarm system, gas, electricity, sewerage, water, forest, fireplace heating

Sprzedam wyjątkowy dom Oferta prywatna bez prowizji i dodatkowych opłat. Cena promocyjna do końca 2026 roku Sprzedam swój rodzinny, nowoczesny dom znajdujący się w prestiżowej dzielnicy Łodzi pośród lasów i domów jednorodzinnych przy jednoczesnej bliskości centrum miasta. Adres nieruchomości to ul. Roślinna 37, tuż obok Lasu Łagiewnickiego i ul. Warszawskiej która to jest wyznacznikiem luksusu i wysokiego standardu życia Łodzian. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga jakiejkolwiek inwestycji. Wykończenie zostało zrealizowane na materiałach o bardzo wysokiej jakości. Sprzęt rtv /agd renomowanych firm, dzięki czemu nigdy nie było jakichkolwiek awarii. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesność oraz dogodną lokalizację. Większość mebli jest wykonana na wymiar. Przemyślany i funkcjonalny układ wnętrza Nowoczesny design połączony z funkcjonalnością tworzy wyjątkowe miejsce do codziennego życia. Murowany, częściowo zadaszony taras przed domem oraz zadbany ogród stanowiący idealne miejsce do relaksu i odpoczynku po ciężkim dniu. Pokoje i cechy charakterystyczne jak niżej: Budynek o powierzchni 100 m2 poziom pierwszy plus taras 26 m2 oraz poziom -0,5 o powierzchni 95 m2, usytuowany na działce o powierzchni 792 m2 składa się z: Parter klimatyzowany salon z jadalnią i nowoczesnym kominkiem sypialnia z garderobą sypialnia/ pokój dziecka lub biuro w pełni wyposażona kuchnia z ogrzewaniem podłogowym łazienka z wanną i WC Wiatrołap z szafą murowany taras z grillem w zabudowie poziom -0,5 pomieszczenie gospodarcze (zdjęcie w galerii) do zagospodarowania na np. siłownia, gabinet, sauna, sala kinowa obecnie pusta przestrzeń podzielona częściowo ściankami działowymi o wysokości 200-210 cm mała kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym (gaz z sieci miejskiej- najtańsza forma ogrzewania) Na terenie działki znajdują się: Zamykany garaż o powierzchni 20m2 z wiatą garażową jednostanowiskowa o powierzchni 15m2 Wzdłuż domu wyłożona jest wysokiej klasy kostka brukowa, co daje możliwość postawienia na terenie nawet 5 samochodów wjazd na teren posesji przez automatyczną bramę front działki ogrodzony najbardziej szlachetnym ogrodzeniem z Indonezyjskiego drewna Meranti. Atuty: Dom znajduje się w najbardziej pożądanej części Łodzi, prestiżowa lokalizacja z roku na rok podnosi cenę nieruchomości i czyni ją jeszcze bardziej pożądaną. Cisza i spokój przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do centrum Łodzi Na miejscu pełna infrastruktura - szkoła i przedszkole - 600 m, sklepy Biedronka- 50m, przystanek autobusowy i tramwajowy - 50m. W okolicy całkowite zaplecze usługowe: apteka, przychodnia, siłownia, kościół, kwiaciarnie, fryzjerzy itp. Arturówek i tereny zielone (LAS ŁAGIEWNICKI ) oddalony o 1500 m Stacja kolei miejskiej ŁKA Łódź Warszawska 200 m Wokół zabudowa jednorodzinna/ willowa Wygodne, spokojne miejsce do życia dla całej rodziny, Gotowe do zamieszkania Dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz, przed domem wybrukowany podjazd Cały dom ogrodzony pięknym pełnym ogrodzeniem drewnianym bardzo niskie koszty utrzymania- wszystkie media miejskie tj. gaz, kanalizacja i woda. Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i oglądania domu