5-room house, 365 m² — Sławin, Lublin

3,995,000 złLublin, Sławin, ul. Skowronkowa

intercom / video intercom, internet, electricity, sewerage, water, forest, attic, heat pump

Na sprzedaż dom wolnostojący z 2022 roku o powierzchni całkowitej 365 m². Powierzchnia użytkowa to 260m2. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 909 m². Dom ma bardzo komfortowy rozkład, duży parter o pow. 143m2 plus dwu stanowiskowy garaż 35m2 i kotłownia 7m2. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią oraz komfortową sypialnią z garderobą i wygodną łazienką. Jest też dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet lub sypialnia oraz dodatkowa łazienka. Z salonu oraz sypialni jest wyjście na taras i ogród. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje w tym jeden z oddzielną garderobą oraz łazienka i pomieszczenie z pralnią. Jest też wyjście na duży taras. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła z odwiertami, charakteryzująca się bardzo wysoką sprawnością. Na dachu zamontowana fotowoltaika o mocy 14,5kW na starych zasadach powoduje, że dom jest samowystarczalny pod względem zużycia energii - zużywa około 50% wyprodukowanej energii w skali roku ( w tym ogrzewanie), zostaje więc całkiem sporo do np ładowania aut elektrycznych. System wentylacji z rekuperacją. W ogrodzie jest zamontowany system nawadniania podłączony do własnej studni. Dom zbudowany w oparciu o wysokiej jakości materiały, silikat plus docieplenie styropianem 20-22 cm oraz wełną. Na dachu i części elewacji blacha aluminiowa Prefa zaginana na miejscu i montowana bez użycia wkrętów. W całym domu ogrzewanie podłogowe, dębowa deska podłogowa, drewniane drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne. Lokalizacja w dzielnicy Sławin to dodatkowy atut. W pobliżu znajduje się las, idealny do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Przystanek autobusowy zlokalizowany ok 400m, co zapewnia łatwy dojazd do centrum miasta. Bliskość szkoły podstawowej nr 14 to dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.