6-room house, 186 m² — Zemborzyce, Lublin

1,775,000 złLublin, Zemborzyce

intercom / video intercom, electricity, water, forest, septic tank, heat pump

Letniskowa Residence – jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium – przedstawia dom: jedyny dom z widokiem na Zalew Zemborzycki, który ma garaż dwustanowiskowy.   PODSTAWOWE INFORMACJE - standard premium – Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie - dom gotowy – wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz - zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie) - inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację - możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami - taras na piętrze – dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku - cena: 1 775 000 zł - powierzchnia użytkowa: 149,93 m² - działka: 1064 m² - 6 pokoi, parter + piętro - garaż dwustanowiskowy - I linia zabudowy, taras z widokiem na zalew - stan deweloperski   NAJWIĘKSZY ATUT Dwa samochody i widok na wodę – w tej inwestycji takie połączenie zdarza się raz. Obok garażu i podjazdu z kostki zostaje pełnowymiarowy ogród o powierzchni ponad 10 arów. Sześć pokoi to miejsce na sypialnię z garderobą, pokoje dzieci, gabinet i pokój gościnny.   TECHNOLOGIA, KTÓRĄ CZUĆ NA CO DZIEŃ - ciepło: pompa ciepła Saunier Duval Genia Air w układzie split, ogrzewanie podłogowe sterowane strefami, zasobnik c.w.u. 300 l - powietrze: rekuperator Kermi X250 z Wi-Fi, kanały stalowe SPIRO w izolacji z wełny skalnej - bezpieczeństwo: czarne okna PCV 3-szybowe z okuciami antywłamaniowymi Siegenia i kontaktronami, brama garażowa Hörmann - izolacja: 20 cm styropianu na ścianach SOLBET, 30 cm wełny nad piętrem, XPS 15 cm na fundamentach - dach: czarna dachówka ceramiczna Koramic OREA 9 na wiązarach z drewna C24 - konstrukcja: monolityczny strop i schody żelbetowe, fundamenty z betonu B25 W8 - woda i kanalizacja: własna studnia głębinowa z pompą, instalacja VESBO, szambo betonowe 10 m³ - wykończenie: granitowe parapety zewnętrzne, wewnętrzne z konglomeratu marmurowego, wylewki i tynki gotowe pod wykończenie   TECHNOLOGIA PREMIUM Sercem domu jest system inteligentnego domu KNX – rozwiązanie stosowane w najlepszych realizacjach premium, z możliwością dalszej rozbudowy. - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - instalacja przygotowana pod klimatyzację - okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach - brama garażowa Hörmann - sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy   OD STANU DEWELOPERSKIEGO DO KLUCZY Na życzenie przeprowadzimy Cię przez cały proces wykończenia pod klucz. Pracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami i firmami z branży wykończeniowej, więc nie musisz koordynować ekip samodzielnie.   DOM WYBUDOWANY – BEZ CZEKANIA Żadnych harmonogramów budowy i przesuniętych terminów: dom jest gotowy, możesz go obejrzeć i od razu zaplanować wykończenie. Rynek pierwotny, pierwszy właściciel, zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż z VAT zawartym w cenie).   LOKALIZACJA Ul. Letniskowa, Lublin. Prestiżowe osiedle 10 domów w otoczeniu zieleni, nad brzegiem Zalewu Zemborzyckiego.   Wszystko, czego potrzebujesz, masz blisko: - centrum Lublina – 9 km, ok. 20 min autem - obwodnica – 10 km, ok. 11 min autem - Galeria Diamentowa Park – 5,5 km, ok. 10 min autem - Biedronka – 1,8 km, ok. 1 min autem - stacja paliw, Stokrotka, apteka – 2,1 km, ok. 2 min autem - przychodnia – 2 km, ok. 3 min autem - szkoła podstawowa i przedszkole publiczne – 2,9 km, ok. 5 min autem - poczta – 3,5 km, ok. 6 min autem - restauracje – 2,5 km, ok. 3 min autem - las – 2 km, ok. 2 min autem - wejście na ścieżkę rowerową – 1,5 km, 15–20 min pieszo - przystanek autobusowy – 300 m, ok. 3 min pieszo - pętla autobusowa – 2,4 km, ok. 3 min autem   Pokażę dom i okolicę w dogodnym dla Ciebie terminie.   Oferta na wyłączność Kapica-nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()