4-room house, 98 m² — Mały Rudnik

749,900 złMały Rudnik

gas, electricity, water

Nowa oferta na sprzedaż !Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem nieużytkowym oraz zadaszoną wiatą garażową w pięknej i spokojnej okolicy., która zlokalizowana będzie w miejscowości Mały Rudnik w odległości 5 km od Grudziądza. Trzy budynki o powierzchni użytkowej 98,21 m2 każdy, wybudowane zostaną na działkach o powierzchniach - 450 m2 (działka nr 1), 600 m2 (działka nr 2). Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 98,21 m2 z wiatą garażową, usytuowana będzie na działce o powierzchni 700 m2. Lokalizacja inwestycji sprawia, że można tu odpocząć od pośpiechu i zgiełku miasta, a zarazem w kilka minut dotrzeć po niezbędne zakupy, do pracy, szkoły, centrum miasta, czy też do miejsc rekreacji. Planowany termin zakończenia prac i oddania budynków do użytkowania:  30 kwietnia 2027 r. Charakterystyka budynku:Ściany konstrukcyjne będą wybudowane z gazobetonu grubości, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Elewacja budynku zostanie pomalowana białą farbą silikonową. Ściany wewnętrzne na parterze zostaną wykończone tynkiem maszynowo - gipsowym, na których położona gładź będzie pomalowana białą farbą. Strych zostanie ocieplony wełną mineralną grubości 30 cm, zamontowana konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. Do oświetlenia nieruchomości będą wykorzystane nowoczesne sufity napinane, które można podświetlić oświetleniem LED. W budynku będą zamontowane energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze drewna z zewnątrz (w środku białe) oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu. Konstrukcja dachu będzie pokryta blachodachówką. W nieruchomości rozprowadzona zostanie po całym domu instalacja ogrzewania  podłogowego, instalacja elektryczna oraz wody i kanalizacji. W salonie zamontowany zostanie kominek NORDflam, który ma bardzo duże zalety jako cecha ogrzewania: wszechstronność, efektywność, oszczędność i ekologię. Ogrzewanie podłogowe będzie sterowane dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Junkers Bosch Condens z zasobnikiem ciepłej wody. Taras oraz podjazd do wiaty garażowej zostanie wyłożony kostka brukową renomowanej firmy Semmelrock. Dodatkowo na tarasie zamontowane będzie zadaszenie z poliwęglanu.Spis pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym 48,78 m2 sypialnia 14,58 m2 pokój 14,48 m2 łazienka 6,43 m2 sypialnia 10,09 m2 wiatrołap 3,85 m2 Razem 98,21 m2 Oferowane domy i powierzchnie działek: - Dom nr 1 na działce o pow. użytkowej 450 m2-  dostępna; - Dom nr 2 na działce o pow. użytkowej 600 m2 - dostępna;  - Dom nr 3 na działce o pow. użytkowej 700 m2 - Sprzedana; Atuty nieruchomości: zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo; lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu; w bliskiej odległości market Dino oraz Biedronka; działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie osiedla Mniszek gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia zdrowia, urząd pocztowy, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej; Inne atuty:- drzwi antywłamaniowe; - ogrodzenie panelowe nieruchomości z bramą wjazdową; - rolety wewnętrzne na pilota; - wiata garażowa przy budynku; - zadaszenie na tarasie; - instalacja pod monitoring, domofon oraz zasilanie i sterowanie bramy wjazdowej; - prąd, woda, gaz, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków; Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)