5-room house, 105 m² — Marki

899,000 złMarki, Lwowska

Available from 30 Novemberintercom / video intercom, electricity, sewerage, water, attic, heat pump

Marzenia o idealnym domu zaczynają się tutaj Tworzymy nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych, łącząc komfort, estetykę i funkcjonalność. Budujemy solidnie, dbając o najwyższą jakość wykonania – bo Twój dom to nasza pasja. Kontakt Skontaktuj się O NAS Budujemy przestrzenie pełne komfortu i spokoju Nasza firma została założona prawie 6 lat temu przez dwóch ambitnych inżynierów z Wojskowej Akademii Technicznej. Od tamtej pory zrealizowaliśmy ponad 60 domów według indywidualnych projektów, spełniając marzenia naszych Inwestorów o własnym domu. Dzięki naszemu doświadczeniu oraz zaangażowaniu, każdy projekt jest unikalny i dostosowany do potrzeb Klienta. Zaufaj nam i odkryj, jak możemy pomóc w realizacji Twojego wymarzonego miejsca. Odwiedź naszą stronę internetową, aby zobaczyć nasze dotychczasowe realizacje oraz przekonać się o jakości naszych usług. Doskonała lokalizacja Osiedla powstają w starannie wybranych miejscach, oferujących ciszę i blikość natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miasta. Wysoka jakość wykonania Inwestycje powstają z najwyższej jakości materiałów, a precyzja wykonania gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo na lata. Nowoczesny design i funkcjonalność Łączymy estetykę z wygodą. Przemyślane układy pomieszczeń i nowoczesne rozwiązania zapewniają maksymalny komfort użytkowania. Powierzchnia Użytkowa lokalu : 96.66 m2 Powierzchnia całkowita: 119,91 m2 W skład lokalu wchodzi: PARTER: Wiatrołap 3,28 m2 Komunikacja 6,21 m2 W.C. 1,75 m2 Pokój dzienny z a. kuchennym 29,04 m2 PIĘTRO: Komunikacja 6,42 m2 Pokój nr 1 12,02 m2 Pokój nr 2 12,01 m2 Łazienka 7,14 m2 Pokój nr 3 11,82 m2 Pokój nr 4 6,9m2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA LOKALU 119,91 POWIERZCHNIA PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO (mierzona po podłodze) 59,10 POWIERZCHNIA BALKONU 8,88 POWIERZCHNIA OGRODU 50,28 Zaufanie naszych klientów Jesteśmy dumni z licznych pozytywnych opinii i rekomendacji. Naszym priorytetem jest zadowolenie mieszkańców. UDOGODNIENIA Możliwość wykończenia pod klucz Pompa ciepła z zasobnikiem Ogrzewanie podłogowe Woda i kanalizacja Własny ogród Garaż w bryle budynku Transport Centrum Warszawa 20 minut samochodem Obwodnica Marek S8 5 minut samochodem Stacja kolejowa 10 minut samochodem Zakupy i usługi M1 Marki 8 minut samochodem Apteka 5 minut samochodem Lokalne sklepy spożywcze 3 minuty samochodem Siłownia 5 minut samochodem Edukacja Żłobek 7 minut samochodem Przedszkole Publiczne 7 minut samochodem Szkoła Podstawowa 5 minut samochodem Osiedle Lwowskie Inspiracje to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w podwarszawskich Markach, łącząca komfort, przestronność i bliskość natury. Projekt został stworzony z myślą o rodzinach i osobach ceniących wygodę życia na przedmieściach, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskiej infrastruktury. Konstrukcja budynku Budynek posadowiony na ławach fundamentowych na podłożu wzmocnionym kolumnami betonowymi, Izolacja termiczna fundamentów: styropian wodoodporny, Izolacja przeciwwilgociowa- pozioma i pionowa, Ściany zewnętrzne – bloczki silikatowe gr. 18cm, Ściany między budynkami podwójne murowane z dylatacją, Ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych gr. 24cm, Strop nad parterem – żelbetowy wylewany, Schody wewnętrzne na piętro - żelbetowe, Strop nad piętrem – żelbetowy wylewany, Ściany działowe z bloczków silikatowych, Więźba dachowa tradycyjna, drewniana. Pokrycie dachu Pokrycie dachu – dachówka betonowa płaska Braas Tegalit, Rynny i rury spustowe z PCV, Wyłaz strychowy wraz ze składanymi schodami na poddasze nieużytkowe, Wyłaz dachowy z przestrzeni strychowej, Okno dachowe Fakro na poddaszu nieużytkowym. Stolarka okienna i drzwiowa Stolarka okienna 7 komorowa profil VEKA 82 softline, okleina jednostronna antracytowa, od wewnątrz okna białe, pakiet trzyszybowy, szprosy międzyszybowe, Okna balkonowe montowane na ciepłych poszerzeniach systemowych, Drzwi wejściowe z wizjerem lub przeszkleniem, W wybranych lokalach brama garażowa Wiśniowski UniPro wraz z napędem. Tynki wewnętrzne, posadzki, parapety Posadzki parteru – warstwa betonu podkładowego, izolacja przeciwwilgociowa, styropian, szlichta cementowa . Posadzka na piętrze: strop żelbetowy, styropian, szlichta cementowa Tynki - tynki gipsowe, maszynowe wg normy PN-B-10110:2005 (tynki surowe – przygotowanie pod malowanie w zakresie nabywcy lokalu). Zostaną zamontowane parapety z konglomeratu w odcieniach jasnych, Izolacje termiczne, elewacje, balustrady Izolacja termiczna elewacji – styropian grafitowy, gr. 18 cm, Silikonowy tynk elewacyjny cienkowarstwowy wraz z elementami dekoracyjnymi, W wybranych lokalach: elewacyjna płytka dekoracyjna, elewacyjne listwy sztukateryjne, Cokół – tynk mozaikowy w odcieni czerni, Izolacja i ocieplenie ostatniej kondygnacji – wełna mineralna ułożona na stropie żelbetowym grubość 30 cm, Parapety zewnętrzne metalowe, malowane proszkowo (w odcieniach antracytu), Balustrady balkonów w lokalach na pierwszym piętrze w konstrukcji stalowej. Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne I Instalacje wodno – kanalizacyjne. Lokal będzie podłączony do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo – kanalizacyjnej. Standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych określona jest w Karcie Lokalu, Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV, Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego rur PEX lub PERT łączonych przez zaciskanie lub zaprasowywanie. Lokale wyposażone będą w podejście do kranów zewnętrznych, Nie wykonuje się białego montażu (w tym kranów).