House, 120 m² — Mińsk Mazowiecki

1,080,000 złMińsk Mazowiecki

Firma Nowak Inwestycje prezentuje ofertę sprzedaży 4-pokojowego domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej – Dom nr 21 na Osiedlu Wiosenny Zakątek przy ul. Wiosennej w Wólce Mińskiej (III etap inwestycji). Wcześniejsze etapy inwestycji (I i II) zostały już prawie w całości wyprzedane i są zamieszkane. Prace budowlane są realizowane sprawnie i wyprzedzają pierwotnie założony harmonogram. Budynek charakteryzuje się bardzo niskim zapotrzebowaniem na energię pierwotną EP = 24-28 kWh/(m²·rok), co pozwala na sklasyfikowanie go w Klasie Energetycznej A. Dane techniczne i układ pomieszczeń Dom posiada powierzchnię użytkową 120,0 m² i jest posadowiony na działce o powierzchni 277,00 m². Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe (jedno w bryle garażu, drugie na podjeździe). PARTER (61,2 m²): Przedsionek – 4,0 m² Garaż – 16,4 m² Hol z klatką schodową – 8,9 m² Toaleta WC – 2,1 m² Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 29,8 m² (z wyjściem na ogródek) PIĘTRO (58,8 m²): 6. Korytarz – 13,1 m² 7. Łazienka – 6,4 m² 8. Pokój / sypialnia – 11,4 m² 9. Pokój / sypialnia – 10,0 m² – 5,3 m² 11. Pomieszczenie rekreacyjne / sypialnia – 12,6 m² Wyposażenie instalacyjne (w cenie domu) Standard deweloperski obejmuje montaż nowoczesnych systemów grzewczych i wentylacyjnych: Pompa ciepła BUDERUS Logatherm WLW176 AR: Urządzenie typu powietrze-woda działające na ekologicznym czynniku R290 (propan). Zasila system ogrzewania podłogowego rozmieszczonego na obu kondygnacjach. Rekuperacja THESSLA GREEN Airpack4 300H: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła o wysokiej sprawności, wyposażona w filtry zatrzymujące kurz oraz pyły zawieszone (smog). Instalacja PV-Ready: Przygotowane okablowanie umożliwiające bezpośredni montaż paneli fotowoltaicznych. Lokalizacja i infrastruktura Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej Mińska Mazowieckiego: Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 200 m. Wjazd na autostradę A2 oddalony o 3 km. Szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości stacji kolejowej PKP. Handel i usługi: W promieniu 3 km znajdują się markety Biedronka, Lidl, Dino, Kaufland oraz Galeria Handlowa. W kolejnych etapach inwestycji planowana jest budowa lokalnego obiektu handlowo-usługowego w sąsiedztwie osiedla. Oświata i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie dostępne są szkoły podstawowe i średnie, Park Dernałowiczów, aquapark oraz miejski skatepark. Finanse i wsparcie kupującego Cena brutto: 1 080 000 PLN Podatek PCC: Kupujący jest zwolniony z opłaty 2% PCC (sprzedaż na fakturę VAT, oszczędność 21 600 zł). Opcjonalnie zapewniamy bezpłatne wsparcie doradcy finansowego przy procesie kredytowania Wykorzystaj moment, w którym rynek przyspiesza razem z nami. Zainwestuj w pewną przyszłość!