5-room house, 150 m² — Halinów, miński

999,000 złmiński, Halinów, Halinów

combined bathroom (WC en-suite)

Dom z potencjałem w Halinowie – 30 min do centrum Warszawy! Nowe okna i dach, cicha okolica. Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 120-130 m², położony w niezwykle malowniczej i spokojnej miejscowości Halinów pod Warszawą. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich tych, którzy po intensywnym dniu w stolicy szukają wytchnienia, nie rezygnując z doskonałego dojazdu do miasta. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Doskonała komunikacja z Warszawą: Tylko 600 metrów do stacji PKP Halinów, skąd kolejka dojeżdża do śródmieścia stolicy w zavedwie 30 minut. Zaledwie 3 km od domu znajduje się wjazd na autostradę A2, gwarantując ekspresowy dojazd samochodem do różnych dzielnic Warszawy. • Wszystko w zasięgu ręki: Dom usytuowany jest w centralnym, a zarazem kameralnym punkcie Halinowa. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, centrum rehabilitacji, poczta, bank oraz kościół. • Komfortowa i cicha okolica: Budynek mieści się przy bocznej, gminnej, w pełni oświetlonej i bezpiecznej ulicy o niskim natężeniu ruchu. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Nieruchomość pochodzi z lat 70. i posiada bardzo funkcjonalny klasyczny układ przestrzenny. Budynek jest w pełni podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Ponad piwnicą znajdują się dwie pełne kondygnacje mieszkalne, dające ogromne możliwości własnej aranżacji wnętrz. STAN TECHNICZNY I MEDIA: • Duży remont 2 lata temu: Budynek przeszedł gruntowną modernizację zewnętrzną. Został solidnie ocieplony i otynkowany, wymieniono kompletne pokrycie dachowe, a co najważniejsze – w całym domu wstawiono nowe okna. Dzięki temu dom jest ciepły i energooszczędny z zewnątrz, a do zrobienia pozostaje remont wnętrza według własnego gustu. • Media miejskie: Do domu podłączona jest woda miejska oraz kanalizacja. • Ogrzewanie: W budynku funkcjonuje centralne ogrzewanie z pieca węglowego. Kluczowym atutem jest dostępność gazu bezpośrednio przy działce, co umożliwia szybkie i bezproblemowe podłączenie nowoczesnego, bezobsługowego pieca gazowego. • DLA KOGO? Dom w Halinowie to bezpieczna przystań dla rodziny szukającej przestrzeni i własnego ogrodu w bliskiej odległości od stolicy. Z racji swojej lokalizacji, nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Pokaż cały opis