6-room house, 146 m² — Namysłów

519,000 złNamysłów, 1 Maja

electricity, sewerage, water

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. 1 Maja w Namysłowie, obejmująca działkę o powierzchni 798 m², budynek mieszkalny o powierzchni około 146 m², dwustanowiskowy garaż.DZIAŁKADziałka o powierzchni 798 m² ma regularny kształt, jest w całości ogrodzona i bardzo dobrze zagospodarowana. Teren jest zadbany, estetyczny i utrzymany w dobrym stanie. Na działce oprócz licznych drzew i krzewów owocowych znajduje się również drewniana altana, tworząca dodatkowe miejsce do wypoczynku.Duża powierzchnia działki daje możliwość wygodnego korzystania z ogrodu i stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni wokół domu.BUDYNEK MIESZKALNYMurowany budynek mieszkalny z lat 70., wykonany w technologii tradycyjnej. Dom posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz pełne podpiwniczenie. Jego konstrukcja jest w dobrym stanie, a nieruchomość stanowi bardzo dobrą bazę do modernizacji i urządzenia według własnego pomysłu.Na wysokim parterze znajdują się: dwa pokoje, kuchnia ze spiżarką, łazienka, przedpokój oraz hol ze schodami prowadzącymi na piętro. Z tej kondygnacji dostępny jest również balkon.Na piętrze znajdują się trzy pokoje, dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję kuchni lub łazienki oraz przedpokój. Z piętra prowadzą wyjścia na dwa balkony.Łącznie budynek oferuje około 146 m² powierzchni mieszkalnej. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica pod całym budynkiem, oraz 3 balkony.Budynek posiada dostęp do wody, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu. Gaz doprowadzony do budynku – nie ma założonego licznika. Ogrzewanie zapewnia kocioł na paliwo stałe, a ciepła woda może być przygotowywana z pieca lub bojlera elektrycznego. Okna PCV, dach jednospadowy pokryty styropapą.DUŻY GARAŻNa posesji znajduje się murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy około 72 m², wyposażony w dwa niezależne wjazdy oraz kanał.Duża powierzchnia garażu zapewnia nie tylko komfortowe miejsce dla samochodów, ale również dodatkową przestrzeń gospodarczą, warsztatową czy magazynową.W budynku dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz strych.LOKALIZACJA – BLISKO CENTRUM I CODZIENNEJ INFRASTRUKTURYNieruchomość położona jest przy ul. 1 Maja, w dogodnej części Namysłowa, z łatwym dostępem do centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz inne obiekty potrzebne w codziennym życiu. To połączenie własnego domu z ogrodem i dużym zapleczem gospodarczym z wygodą, jaką daje miejska lokalizacja.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka 798 m², regularna i w całości ogrodzona, bardzo dobrze zagospodarowany i zadbany teren, dom o powierzchni około 146 m², pełne podpiwniczenie 3 balkony, duży murowany garaż – około 72 m², dostęp do wszystkich podstawowych mediów, dodatkowa drewniana altana, dobra lokalizacja – blisko centrum, sklepów, szkoły i punktów usługowych. Nieruchomość z dużą przestrzenią, zadbaną działką i bardzo dobrym zapleczem gospodarczym – dla osób, które szukają własnego domu w mieście i chcą urządzić go zgodnie z własnymi potrzebami.Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)