4-room house, 98 m² — Niepołomice

849,000 złNiepołomice, Niepołomice

Available from 4 Augustintercom / video intercom, cable tv, internet, alarm system, electricity, sewerage, water, forest, heat pump

SMART Property ma przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej ok. 98,4 m². Oferowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 1.8 ar, na nowoczesnym osiedlu w Niepołomicach. Rozkład pomieszczeń: Powierzchnia użytkowa: 98,4 m² Parter: - Wiatrołap (3,4 m²) - funkcjonalna przestrzeń wejściowa z miejscem na szafę - Kuchnia (7,7 m²) - ustawna, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb; otwarta na salon - Salon (16,3 m²) - jasna i przestronna strefa dzienna z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnianą, z bezpośrednim wyjściem do ogródka. - Toaleta (1,5 m²) - praktyczna łazienka na parterze, idealna dla gości. - Garaż (18,4 m²) - wygodny garaż w bryle budynku, z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Piętro: - Komunikacja (5,7 m²) - przestronny korytarz zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. - Łazienka (7,1 m²) - duża, ustawna przestrzeń z możliwością aranżacji zarówno wanny, jak i prysznica. - Garderoba (10,6 m²) - duża garderoba, która zapewnia komfortowe przechowywanie i może pełnić również funkcję dodatkowego pomieszczenia. - Sypialnia (11,5 m²) - przytulna przestrzeń idealna na sypialnię główną, z miejscem na łóżko oraz szafę. - Pokój (10,9 m²) - ustawny pokój, który świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Do nieruchomości przynależy ogródek o powierzchni 61 m² oraz strych nieużytkowy. Informacje techniczne: Nieruchomość w stanie deweloperskim, możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji. Ogrzewanie: pompa ciepła z osobnym zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową, ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu), dodatkowo grzejnik drabinkowy w łazience. Ocieplenie elewacji styropianem grafitowym 20 cm. Osiedle zamknięte, brama na pilota. Droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej Lokalizacja Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Niepołomic przy ul. Wielickiej, w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Niepołomic, Wieliczki oraz Krakowa. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne poruszanie się bez samochodu. Dużym atutem jest także szybki dostęp do autostrady A4. W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa w Podłężu, skąd kursują szybkie pociągi do Krakowa i innych miejscowości. To wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły - pozwala uniknąć korków i sprawnie dotrzeć do centrum. W okolicy dostępna jest dobrze rozwinięta infrastruktura, w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości dostępne są również markety, apteki, przychodnie oraz obiekty sportowe i rekreacyjne, co zapewnia wygodę życia na co dzień. Dodatkowym atutem jest bliskość Puszczy Niepołomickiej, która oferuje wiele terenów spacerowych, rowerowych i rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Lokalizacja jest idealna dla osób, które chcą połączyć spokojne życie z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()