7-room house, 199 m² — Łabowa, nowosądecki

750,000 złnowosądecki, Łabowa, Łabowa

furniture, furnished kitchen, combined bathroom (WC en-suite), intercom / video intercom, tv, internet, gas, gas water heater, electricity, sewerage, water

Przestronny zadbany dom na sprzedaż w miejscowości Czaczów, , gmina Łabowa, powiat nowosądecki, woj. małopolskie. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem: MRJ – tereny o funkcji podstawowej zabudowy zagrodowej, jako przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się: mieszkalnictwo jednorodzinne w formie drugiego domu mieszkalnego w zagrodzie. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Dom na sprzedaż z kompletnym wyposażeniem – gotowy do natychmiastowego zamieszkania o powierzchni użytkowej: 186,19 m2 (powierzchnia całkowita budynku: 199,82 m²). W skład domu wchodzi funkcjonalny parter obejmujący: kuchnię, salon, trzy pokoje, łazienka, oddzielne WC, duży hol oraz kotłownia. Użytkowe poddasze obejmuje: *kuchnię, łazienkę oraz cztery pokoje. W piwnicy znajduje się jedno pomieszczenie gospodarcze. Budynek konstrukcji tradycyjnej, murowanej, przykryty dachem dwuspadowym krytym blachodachówką, strop nad poddaszem ocieplony wełną mineralną grubości 20 cm - oddany do użytku w 1971 roku. W 2000 roku budynek został poddany termomodernizacji i dobudowano część mieszkalna od strony południowej. Ściany zewnętrzne pierwotnej części budynku wykonane z pustaka żużlobetonowego, ocieplonego styropianem grubości 5cm. Ściany części dobudowanej są wykonane z pustaka ceramicznego podwójnego pomiędzy którym znajduje się ocieplenie styropianem grubości 5 cm, ściana wykończona jest styropianem grubości 5 cm. Stolarka okienna częściowo drewniana dwuszybowa – częściowo plastikowa dwuszybowa, drzwi wejściowe stalowe. Dom usytuowany jest w miejscu z łatwym dostępem infrastruktury m.in. przystanek autobusowy, sklep, kościół, restauracje i wiele innych. Media: *przyłącze energetyczne napowietrzne niskiego napięcia, *woda - studnia głębinowa, *kanalizacja – bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe, *gaz – podłączenie do sieci gazowej. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, który również zapewnia ciepłą wodę użytkową - dodatkowo posiada piec węglowy. Dom wyposażony jest w kamery oraz domofon, co zwiększa jego bezpieczeństwo. Przestronny, zadbany ogród o powierzchni 14 arów z częścią wypoczynkową, huśtawką i miejscem na grilla – idealny do relaksu i spotkań z bliskimi. Dojazd do posesji jest bardzo wygodny – nieruchomość graniczy bezpośrednio z drogą powiatową 1525 K. Obiekt w stanie bardzo dobrym – dbałość o detale i bieżące konserwacje gwarantuje jego wysoką jakość. Dom posiada budynek gospodarczy wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką. Budynek konstrukcji tradycyjnej murowanej o powierzchni 34,65 m2 (garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym). Przemyślany układ pomieszczeń i zadbany ogród sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się jako miejsce dla rodziny. Nieruchomość jest usytuowana w pierwszej linii zabudowy. Jest to bezpieczny teren, ponieważ nie ma terenów osuwiskowych. W najbliższym sąsiedztwie - brak obiektów uciążliwych. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń. Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej (wyk. w lipcu 2025 roku). Link do filmu Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tego niepowtarzalnego miejsca! +48535 883 905+48535 690 931 BODZIONY NIERUCHOMOŚCI Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz E-mail: biuro@ Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 91.53 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 117.93 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 131.92 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0238 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 % Pokaż cały opis