5-room house, 145 m² — Zawada, Nowy Sącz

880,000 złNowy Sącz, Juranda 14b

Available from 30 Septemberinternet, gas, electricity, sewerage, water

Nowy, energooszczędny dom bliźniak na widokowej działce z odbiorami i pozwoleniem na użytkowanie. Powierzchnia domu wynosi 145 m2, 5 pokoi, w tym jeden z możliwością wykorzystania do prowadzenia działalności gospodarczej. Oddanie do użytkowania do października 2026. Dom jest wykonany w stanie deweloperskim podwyższonym, do wykończenia, ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami, po odbiorach: kanalizacja sanitarna, woda, gaz, energia elektryczna oraz wykonanymi wszystkimi instalacjami, światłowód przy drodze dojazdowej. Działka w pełni urządzona i ogrodzona. Taras i balkon z ekspozycją południową. Podjazd i miejsca parkingowe pod wiatą oraz dojście do budynku i taras utwardzone są kostką brukową. Powierzchnia wydzielonej działki ok. 4 ar. Ponadto do dyspozycji wszystkich właścicieli teren na dodatkowe miejsca postojowe. Dojazd do budynku - droga asfaltowa. Cena 880 000 zł/brutto kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2 %. Przed budynkiem znajduje się wiata na samochód. Dom ma trzy kondygnacje. W przyziemiu znajduje się kotłownia z pralnią z wyjściem na ogród oraz pokój z osobnym wejściem, który może być wykorzystany na biuro, czy gabinet. Powierzchnia kotłowni pozwala na przechowywanie tam sprzętu sportowego i narzędzi ogrodniczych. Budynek posiada dodatkowo piwnicę o pow. 28 m2. Dom został wykonany z materiałów i sprzętów wysokiej jakości: -ściany - pustak ceramiczny + styropian grafitowy 15cm, -dach pokryty blachą Ruuki + docieplenie wełna mineralna 30cm -stolarka okienna trzyszybowa Dako -system ogrzewania: wykonano kotłownię z kotłem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania i podgrzewaczem ciepłej wody, układami pompowymi oraz automatyką, zamontowano grzejniki i ogrzewanie podłogowe, -okablowanie internetowe, do alarmu oraz TV-SAT, Parter: przedpokój, garderoba, otwarta kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, Piętro: 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka, garderoba, Przyziemie: kotłownia, pokój (sypialnia, biuro), spiżarnia, piwnica Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe (strych) z wejściem.