6-room house, 126 m² — Zawada, Nowy Sącz

855,000 złNowy Sącz, Zawada

alarm system, gas, electricity, water

Brak prowizji od Kupującego! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Nowego Sącza – na osiedlu Zawada. Budynek wykonany został z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, funkcjonalności i bliskości pełnej infrastruktury. Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany z pustaka ceramicznego i ocieplony styropianem 15 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, nowoczesna elewacja. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Możliwość własnej aranżacji wnętrz oraz podwórza - Duży taras oraz ogród. - Wybrukowany podjazd i ogrodzenie, - Garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe, - Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie blisko centrum miasta – to idealne połączenie dla osób, które chcą cieszyć się codziennym komfortem i ciszą, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do pełnej infrastruktury. Osiedle Zawada oferuje kameralny klimat, dużo zieleni, bliskość lasu i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od sklepów, szkół, usług i głównych arterii komunikacyjnych Nowego Sącza. Dzięki temu można tu mieszkać spokojnie, bez miejskiego zgiełku, ale nadal mieć wszystko, czego potrzeba na co dzień – praktycznie na wyciągnięcie ręki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - wiatrołap, - komunikacja, - pokój, - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - łazienka, - garaż w bryle budynku. Poddasze: - korytarz, - cztery sypialnie, - garderoba, - łazienka. Dodatkowo dwa miejsca postojowe pod budynkiem. STANDARD WYKOŃCZENIA - tynki wewnętrzne i wylewki, - okna PCV, - wybrukowany podjazd, - nowoczesne drzwi wejściowe i brama garażowa na pilota, - instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, - ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym (parter oraz hol i łazienka na piętrze), - nieruchomość przygotowana pod indywidualny montaż pieca i kaloryferów. Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska. LOKALIZACJA Osiedle Zawada to jedno z najlepiej rozwiniętych i najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w Nowym Sączu. W pobliżu znajdują się: - Szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkola i żłobki (w tym przedszkole sportowe), - Plac zabaw, - Nowoczesny kompleks sportowy na Zawadzie (pełnowymiarowe boisko ze sztuczną murawą, oświetleniem i zapleczem socjalnym, możliwość uprawiania sportu, treningów, rozgrywek — świetne miejsce dla rodzin i osób aktywnych), - sklepy: w tym sklep ABC (minuta pieszo), - centrum handlowe Zawada (Pepco, Jysk, Rossman, Action, Apteka, Piekarnia, lody Argasińscy...), - KFC, - przychodnie lekarskie i gabinety dentystyczne, - restauracje, pizzeria, - kościół, - Sądecki Tor Modelarski,. - Ścieżki rowerowe nad rzeką Kamienica — odcinki rekreacyjne z dużym potencjałem, - Rzeka Kamienica i tereny rekreacyjne - brzegi Kamienicy są rewitalizowane — pojawiają się trasy pieszo-rowerowe, ławki, miejsca do wypoczynku. Świetne miejsce na spacery, jogging czy rekreację na łonie natury, - Zabytkowy park podworski na Zawadzie - zielona enklawa – przyjemna przestrzeń dla mieszkańców chcących odpocząć blisko natury Kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Obowiązuje 5-letnia rękojmia na wykonane prace. Nieruchomość w pełnej własności z udziałem w gruncie. Obecnie dostępne są DWA DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()