4-room house, 128 m² — Nowy Otok, Oława

849,000 złOława, Nowy Otok

cable tv, internet

Rezerwacja do Grudnia 2026r! Oława bardzo dobra lokalizacja dwadzieścia pięć km od Wrocławia ,szybkie połączenia PKP,PKS oraz prywatny transport, piętnaście km do zjazdu na autostradę A4. Miejscowość posiadająca ponad 35 tys. mieszkańców w ciągłej rozbudowie, sąsiadująca z strefami ekonomicznymi w kierunku na Wrocław -miejscowość Stanowice w kierunku na Opole -miejscowość Godzikowice oraz miasto Jelcz Laskowice -strefa wałbrzyska. Oława posiada bardzo dobrze rozmieszczoną infrastrukturę, nieruchomość znajduje się na jednym z najnowszych osiedli w mieście domków jednorodzinnych , w pobliżu galerii handlowych, przedszkoli , usług oraz przystanków autobusowych krajowych ,a także miejskich ,przystanku PKP. Budynki -bliżniaki posiadają dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną wszystkie media miejskie / wodę, prąd, kanalizację oraz śmieci, przyłącze gazu znajduje się przy działkach /.Budynek o nowoczesnej bryle z funkcjonalnym wnętrzem .Wybudowane tradycyjnie metodą murowaną z ceramicznych bloczków na zewnątrz jak i też ściany wewnętrzne. Dach pokryty ceramiką ocieplony pianką o najwyższym współczynniku izolacji , na zewnątrz ocieplenie styropianem 20cm ,stropy betonowe, stolarka okienna PCV firmy DRUTEX ,okna dwu kolorowe w wewnątrz białe na zewnątrz kolor antracyt duże co powoduje ,że pomieszczenia są doświetlone jasne ,natomiast w salonie panoramiczne .,przesuwne Na parterze we wszystkich pomieszczeniach zamontowano rolety zewnętrzne w kolorze antracyt. Ogrzewanie w całym domu jest podłogowe , zamontowano pompę ciepła firmy WISSMAN ,którą można obsługiwać również za pomocą aplikacji w telefonie. W budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą garażową firmy DRUTEX na zewnątrz w kolorze antracyt w środku białą obsługiwaną elektrycznie -jednostanowiskowy. Bliżniak składa się z poddasza -korytarz 5,23m2 , -łazienka 7,77m2, -pokój 14,83m2 , -garderoba 4,09m2, -pokój 13,93m2, -pokój14m2. Parter ; -wiatrołap 4,08m2 , -hall plus schody 6,44m2 -salon z aneksem kuchennym 10,03m2, -garaż jednostanowiskowy 16,97m2, -kotłownia 5,59m2 Otoczenie budynku wyłożono kostką betonową oraz taras od strony ogrodu ,zamontowano przy bramach i wejściu kable do wideo domofonu oraz bramę wjazdową elektryczną. Wszystkie media miejskie rozprowadzone w budynku . Nieruchomość pełna własność dla której jest prowadzona księga wieczysta. Pomagamy Państwu w kredytowaniu nieruchomości oraz ubezpieczeniu! Zapraszam na prezentację Jolanta