8-room house, 271 m² — Brzeziny, Olsztyn

1,790,000 złOlsztyn, Kazimierza Kalinowskiego 10

dishwasher, washing machine, fridge, shower, bathtub, oven, stove, cable tv, internet, furnished

Dom na sprzedaż Olsztyn, osiedle Brzeziny Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony na prestiżowym osiedlu Brzeziny w Olsztynie, przy ul. Kazimierza Kalinowskiego 10. Nieruchomość znajduje się zaledwie 4,9 km od centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego oraz terenów zielonych i lasu. Osiedle Brzeziny uznawane jest za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Olsztynie. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Galeria Warmińska, Auchan, Lidl, Media Markt, basen, przystanki tramwajowe i autobusowe. Podstawowe informacje: Cena: 1 950 000 zł Powierzchnia użytkowa domu: ok. 227,5 m² Powierzchnia całkowita: ok. 271,9 m² Powierzchnia działki: 676 m² Liczba pokoi: 8 Rok budowy: 2008 Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 676 m², ogrodzona metalowym ogrodzeniem z drewnianymi przęsłami. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona, polbrukowa droga osiedlowa. Rozkład pomieszczeń: Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra oraz poddasza. Parter (część przygotowana pod wynajem z oddzielnym wejściem): hol, kuchnia, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż dwustanowiskowy, 2 pomieszczenia gospodarcze. Standard wykończenia parteru: meble i wyposażenie w stylu Ikea. Piętro: komunikacja, kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na taras z widokiem na las, łazienka pokój, salon z wyjściem na balkon. Poddasze: komunikacja, łazienka, 2 pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon. Standard i media: Budynek wybudowany z pustaka i cegły, ocieplony styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna plastikowe. Na podłogach panele oraz terakota. Kuchnia na piętrze oraz łazienka wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Dom podłączony do: miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji, gazu. Ogrzewanie domu i wody realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Przeznaczenie: Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, rodzin wielopokoleniowych, a także dla osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu części parterowej. Potencjał inwestycyjny: Ze względu na bliskość Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego część parterowa przeznaczona pod wynajem cieszy się dużym zainteresowaniem. W roku akademickim jest praktycznie stale wynajmowana, generując dochód około 5 000 zł miesięcznie, natomiast poza nim pokoje mogą być wynajmowane krótkoterminowo turystom odwiedzającym Olsztyn Oferta prywatna sprzedaż bez pośredników. Dziękujemy za zainteresowanie ze strony biur nieruchomości i pośredników, jednak prosimy o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.