House, 115 m² — Opole

899,000 złOpole

Segmenty Rutkiewicz to nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ul. Wandy Rutkiewicz , w północno-zachodniej części Opola. Lokalizacja ta zapewnia: * szybki dojazd do centrum miasta – tylko 7 minut, * dogodne połączenie z obwodnicą Opola oraz autostradą A4, * przystanek komunikacji miejskiej w odległości 100 metrów, co gwarantuje świetny dostęp do transportu publicznego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort codziennego życia i łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Na sprzedaż dom szeregowy w stanie deweloperskim o powierzchni 114,7m²+ poddasze ok.57m² oraz ogródek ok. 65 m². Przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki, garaż, miejsce postojowe oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu z ogrzewaniem podłogowym do adaptacji (np. dodatkowe pokoje, pracownia, siłownia). Wykończenie w stanie deweloperskim – zrealizowane z wysokiej klasy materiałów: -ogrzewanie podłogowe w całym domu na trzech poziomach (gazowe, kocioł dwufunkcyjny marki Vaillant), -dachówka ceramiczna Wienerberger Koramic, -rolety elektryczne z izolowaną skrzynką – sterowane pilotem lub z aplikacji na smartphonie, -energooszczędne, trzyszybowe okna Igloo Energy z ciepłą ramką firmy Drutex, -ściany z ceramiki Porotherm (Wienerberger) o grubości 48 cm pomiędzy domem, a mieszkaniami, -tynki cementowo-wapienne, ciepłe parapety, wentylacja firmy LEIER, -system połączenia balkonów Schöck Isokorb®, -drzwi antywłamaniowe i energooszczędne firmy Delta, -dostęp do wszystkich mediów, -brama garażowa segmentowa Krispol sterowana z pilota, -parapety zewnętrzne stalowe, -balustrada stalowa ocynkowana malowana proszkowo, -taras ogrodowy z kostki brukowej, -ogrodzenie siatkowe ogródka, -podjazd przed domem z kostki brukowej. -brak skosów na piętrze – pełna funkcjonalność pomieszczeń, Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%! Brak prowizji- zakup bezpośredni. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.