5-room house, 170 m² — Ostróda, ostródzki

0 złostródzki, Ostróda, 3 Maja

electricity, water

Expert Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom położony przy ul. 3 Maja w Ostródzie , na nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni około 936 m² . To propozycja dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, z dużą przestrzenią wokół budynku, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta i korzystać z jego infrastruktury. DOM Budynek posiada około 170 m² powierzchni całkowitej , w tym około 150 m² powierzchni użytkowej . Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz, standardu oraz układu pomieszczeń do własnych potrzeb. Ogrzewanie budynku zapewnia piec na paliwo stałe - węgiel/drewno/eco groszek . Brama wjazdowa na pilota. DZIAŁKA I DODATKOWY TEREN Nieruchomość obejmuje grunty o łącznej powierzchni około 936 m² . Dodatkowo obecna właścicielka korzysta z przyległego terenu należącego do Gminy Miejskiej Ostróda o powierzchni 560 m² , na podstawie umowy dzierżawy. W praktyce daje to możliwość korzystania obecnie z około 1 500 m² terenu , co stanowi istotny atut nieruchomości położonej w granicach miasta. Dzierżawiony teren przeznaczony jest na cele rolne, w tym uprawę warzyw i kwiatów, bez prawa zabudowy i trwałych nasadzeń. Aktualna umowa dzierżawy obowiązuje do 31 grudnia 2028 r. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. 3 Maja w Ostródzie . Lokalizacja pozwala połączyć zalety własnego domu i dużej przestrzeni wokół budynku z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć dom według własnej koncepcji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Ostróda, ul. 3 Maja • ok. 170 m² powierzchni całkowitej • ok. 150 m² powierzchni użytkowej • dom do remontu • ogrzewanie: piec na paliwo stałe - węgiel/drewno • ok. 936 m² gruntu stanowiącego własność • dodatkowo 560 m² terenu dzierżawionego od Gminy Miejskiej Ostróda • obecnie łącznie ok. 1 500 m² użytkowanego terenu • nieruchomość położona w granicach miasta Duża powierzchnia gruntu, dodatkowy dzierżawiony teren oraz lokalizacja w Ostródzie dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu z Expert Nieruchomości i umówienia prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: piec Kanalizacja: tak Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: tak Garaż: jest Ogrodzenie działki: mieszane Liczba pokoi: 5 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Demska 784 435 951 784 435 951 biuro@ ::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert Jana III Sobieskiego 3A/1 14-100 Ostróda 89 652 16 48 kom.784 435 951 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958) Pokaż cały opis