4-room house, 150 m² — Pabianice, pabianicki

1,497,360 złpabianicki, Pabianice, Majówka, 14b

Available from 30 Octoberalarm system

NOWOCZESNY DOM, W KTÓRYM WSZYSTKO JEST JUŻ PRZYGOTOWANE Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom wybudowany w 2025 roku, położony w miejscowości Majówka, w gminie Pabianice. Nieruchomość jest nowa, nigdy wcześniej niezamieszkała, w pełni wykończona i wyposażona. Nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem wnętrz ani kompletowaniem wyposażenia. Dom łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zaawansowane rozwiązania technologiczne. Przemyślana aranżacja, wysokiej jakości zabudowy wykonane na wymiar i duże przeszklenia tworzą elegancką, spójną i komfortową przestrzeń. Istotnym atutem nieruchomości jest kompletne wyposażenie obejmujące meble, zabudowy, kuchnię ze sprzętem AGD oraz wyposażenie łazienek. FUNKCJONALNY UKŁAD I NOWOCZESNE WNĘTRZA Dom oferuje 150,04 m² powierzchni użytkowej, z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz otwartą kuchnię z zabudową wykonaną na wymiar i sprzętem AGD. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi do ogrodu. Strefa prywatna składa się z trzech sypialni, które można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami - jako pokoje rodzinne, gabinet lub pokój gościnny. Do dyspozycji mieszkańców są dwie komfortowe łazienki: - pierwsza wyposażona w prysznic, - druga z wanną wolnostojącą, dużym prysznicem i podwójną umywalką. Uzupełnieniem układu jest pomieszczenie techniczne, które może pełnić również funkcję pralni i suszarni, oraz przestronny garaż w bryle budynku o powierzchni około 36 m². NOWOCZESNE INSTALACJE I TECHNOLOGIE - WYSOKI STANDARD UŻYTKOWANIA Jednym z największych atutów domu jest zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych, które zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania, wygodę sterowania oraz efektywne zarządzanie energią. Pompa ciepła Vaillant Dom wyposażono w wysokiej jakości pompę ciepła renomowanej marki Vaillant. To nowoczesne rozwiązanie grzewcze, które zapewnia wygodę eksploatacji i pozwala na efektywne wykorzystanie energii do ogrzewania budynku. Ogrzewanie podłogowe w całym domu Ogrzewanie podłogowe zastosowano w całym budynku. Zapewnia ono równomierny rozkład temperatury, wysoki komfort cieplny oraz swobodę aranżacji wnętrz bez konieczności uwzględniania tradycyjnych grzejników. Inteligentny system Smart Home Nieruchomość wyposażono w system inteligentnego zarządzania domem, umożliwiający sterowanie wybranymi funkcjami budynku za pomocą smartfona. System obejmuje między innymi kontrolę temperatury, alarmu i innych funkcji, dzięki czemu zarządzanie domem jest wygodne i dostępne również zdalnie. Połączenie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego i systemu Smart Home stanowi istotną wartość nieruchomości, wyróżniając ją pod względem zastosowanych rozwiązań technologicznych i komfortu użytkowania. ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 858 m². Teren posesji został zagospodarowany, a dojazd do budynku i garażu zapewnia podjazd wykonany z kostki brukowej. Dodatkowym udogodnieniem jest automatyczny system nawadniania ogrodu, który ułatwia pielęgnację zieleni. Działka oferuje dużo przestrzeni do wypoczynku i rekreacji. Można tu zorganizować strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I ZIELONE OTOCZENIE BLISKO MIASTA Nieruchomość położona jest w Majówce, w gminie Pabianice, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja pozwala korzystać z kameralnego charakteru podmiejskiej okolicy, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Przybliżone odległości samochodem: - Pabianice - ok. 7-9 km, około 10-15 minut, - Konstantynów Łódzki - ok. 12-15 km, około 15-20 minut, - Łódź - ok. 17-20 km, około 20-30 minut. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu oraz wybranego celu podróży. Dostępność komunikacyjna: - W okolicy funkcjonują lokalne połączenia autobusowe, w tym relacja Pabianice - Żytowice - Lutomiersk. - W regionie kursuje również Kolejowa Komunikacja Autobusowa ŁKA, linia ŁA4, łącząca Pabianice z rejonem Kazimierza. - Stacja kolejowa w Pabianicach zapewnia możliwość dojazdu do Łodzi i innych miejscowości regionu. - Dogodny dostęp do drogi ekspresowej S14 ułatwia przemieszczanie się po aglomeracji łódzkiej oraz dojazd do głównych tras komunikacyjnych. To lokalizacja dla osób, które poszukują domu z ogrodem i spokojnego otoczenia, nie chcąc rezygnować z bliskości Łodzi i miejskich udogodnień. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Rok budowy: 2025 - Powierzchnia całkowita: 207,94 m² - Powierzchnia użytkowa: 150,04 m² - Powierzchnia działki: 858 m² - Liczba sypialni: 3 - Liczba łazienek: 2 - Garaż w bryle budynku: ok. 36 m² - Pompa ciepła Vaillant - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Inteligentny system Smart Home - Automatyczne nawadnianie ogrodu - Ogrodzona i zagospodarowana działka - Dom nowy, nigdy wcześniej niezamieszkały - Pełne wyposażenie w cenie oferty GOTOWY DOM BEZ DODATKOWYCH ETAPÓW WYKOŃCZENIA To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne budownictwo, wysoki komfort użytkowania i przemyślane rozwiązania technologiczne. Nieruchomość łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, nowoczesny system ogrzewania, inteligentne zarządzanie domem oraz zagospodarowaną działkę. Dodatkową zaletą jest kompletne wykończenie i wyposażenie - przyszli właściciele nie muszą planować remontu, koordynować prac ekip wykończeniowych ani kompletować podstawowego wyposażenia. Nowoczesna technologia, komfortowe wnętrza i własny ogród - wszystko w nowym domu, przygotowanym do zamieszkania. --- *Informacja dotycząca prezentacji nieruchomości: część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Zastosowana aranżacja służyła podkreśleniu potencjału wnętrz i nie stanowi części oferty sprzedaży.* Bartosz Wojdalski Ekspert Rynku Nieruchomości+48797 581 761 b.wojdalski@ SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Pokaż cały opis