4-room house, 88 m² — Piastów

650,000 złPiastów, ul. Fryderyka Chopina

Available from 1 Octoberinternet, electricity, sewerage, water, attic, fireplace heating

Bezpośrednio sprzedam wolnostojący dom w Piastowie na osiedlu starych domów jednorodzinnych. Budynek zbudowany jest z cegły, składa się z wysokiego parteru, piętra, piwnicy użytkowej pod połowa budynku o wysokości 2,2m2 i strychu nieużytkowego, na zewnątrz pomieszczenie gospodarcze 12m2, na terenie posesji możliwość parkowania do dwóch samochodów Pod skosami dachu jest wiele dodatkowej powierzchni zaadaptowanej na dwie garderoby i potencjalną nową łazienkę, które nie wliczają się do oficjalnego metrazu budynku. Dom jest obecnie umeblowany, wyposażony w niezbędne sprzęty i wynajmowany. Składa się z czterech osobnych sypialni zamykanych na klucz, aneksu kuchennego i łazienki. Zostala położona nowa elektryka, hydraulika, gładzie, ale dom wymaga na pewno pomalowania, płytek na betonowych schodach i poprawek wizualnych ponad niezbędne minimum które zostało w niego włożone po to żeby tylko wynająć. Niska cena spowodowana jest tym, że jest to zakup w formie udziałów, dlatego, że współwłaściciel 1/8 nie żyje i toczy się po nim postępowanie spadkowe. Przez to zakup nieruchomości w formie gotówki, kredytu gotówkowego lub ewentualnie zamiany na coś najlepiej do remontu, ale z uregulowaną pełną własnością. Po uregulowaniu spraw spadkowych na działce ustanowiona zostanie służebność przejścia i przejazdu na rzecz działki w drugiej linii zabudowy. Udokumentowane jest przeprowadzenie niezbędnego remontu i poniesionych nakładów doprowadzających ten dom do użyteczności co będzie miało wpływ na atrakcyjną wycenę wykupu 1/8 przy zniesieniu współwłasności, ponieważ dom ze względu na konflikty i bierność dotychczasowych współwłaścicieli popadał w zupełną ruinę. Jest to bardzo dobra oferta inwestycyjna z dużym wzrostem wartości po uregulowaniu i zniesieniu współwłasności. Stały miesięczny zysk z wynajmu mozliwy od zaraz. Możliwość podziału domu na osobne lokale z osobnymi wejściami, bramami i furtkami. Zapraszam do kontaktu i negocjacji!