4-room house, 180 m² — Pobiedziska

1,100,000 złPobiedziska, Boczna

Polecam na sprzedaż dom położony w unikatowej lokalizacji w Pobiedziskach Letnisko. LOKALIZACJA: • nieruchomość znajduje się w odległości 650 m od stacji kolejowej PKP - Pobiedziska Letnisko, co umożliwia szybki dojazd do Poznania (25 min do Dworca Głównego) • przystanek autobusowy komunikacji gminnej 500 m • szkoła podstawowa 750 m • market Dino 500m, sklep Żabka 550 m; market Lidl 950 m,  Bardzo dobry dojazd do Poznania, a jednocześnie urokliwe i spokojne otoczenie. Nieruchomość leży niedaleko Otuliny Parku Krajobrazowego Promno oraz obszaru Natura 2000 "Ostoja koło Promna", a w odległości ok. 1,8 km znajduje się Rezerwat Przyrody Jezioro Dębiniec z urokliwą plażą i kąpieliskiem. PARAMETRY DOMU: Budynek wolnostojący, o całkowitej powierzchni użytkowej 214 m2. Działka o powierzchni 984 m2 została w pełni zagospodarowana: trawnik, nasadzenia drzew, krzewów oraz kwiatów ozdobnych. Dom wymaga remontu - to doskonały pretekst by wprowadzić swoje pomysły na wnętrza oraz dopasować je do swoich potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: • sień 1,5 m2 • hall 8,0 m2 • WC 1,5 m2 • spiżarnia 1,3 m2 • kuchnia 11,5 m2 • pokój dzienny 32,0 m2 • pokój 9 m2 PODDASZE: • hall 7,0 m2 • pokój 11,0 m2 • kuchnia 11,0 m2 • garderoba 13,0 m2 • łazienka 6,3 m2 • pokój 15 m2 • strych ______________Dostępny wirtualny spacer________________ Na działce jest także zlokalizowany letniskowy domek drewniany o powierzchni zabudowy ok 50 m2.  MEDIA: • prąd • woda • gaz • kanalizacja do sieci • światłowód ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • z tarasu wyjście na ogród • może funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania • na działce znajduje się również drewniany dom letniskowy • dodatkowy pokój z kuchnią oraz łazienką w przyziemiu Jeżeli cenisz sobie spokój, bliskość terenów rekreacyjnych z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury społecznej to oferta idealna dla Ciebie!  ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA I SKŁADANIA PROPOZYCJI CENOWYCH. Michał Musiołowski 780-066-795 Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).