2-room house, 55 m² — Wilda, Poznań

640,000 złPoznań, Nowe Miasto, ul. Gnieźnieńska

furniture, furnished kitchen, combined bathroom (WC en-suite), gas, electricity, sewerage, water, lake, forest

Zachęcam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży niewielkiego domu wolnostojącego, parterowego o powierzchni ok. 55 m2, wybudowanego na działce o powierzchni 683 m2. Obecnie działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania (symbol 1P/U),w którym tereny te przeznaczone są pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowę usługową, jednakże budynek mieszkalny wybudowano przed wejściem w życie planu miejscowego, więc w takiej sytuacji mamy do czynienia ze stanem zastanym (MPZP nie działa wstecz). Można zatem bez przeszkód mieszkać w budynku i użytkować go tak jak dotychczas. Działka zabudowana jest także domem mieszkalnym parterowym (budynek do wyburzenia). Na posesji znajduje się także blaszany garaż. Po wyburzeniu zbędnego budynku zyska się jeszcze większy ogród i sporo możliwości jego aranżacji. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska. Nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu, w obrębie "Główna", przy drodze asfaltowej (ulica Gnieźnieńska), w sąsiedztwie terenów przemysłowych oraz zabudowy mieszkaniowej. Układ pomieszczeń budynku zamieszkałego: - wiatrołap - korytarz - dwa pokoje (salon i sypialnia) - łazienka - kuchnia. Przy budynku znajduje się spory taras. W ostatnich kilku latach wnętrza przeszły sporo modernizacji, zaaranżowano pokoje, kuchnię, łazienkę oraz części komunikacyjne, a także stworzono taras. Budynek z cegły palonej (ocieplony), dach płaski kryty papą, okna plastikowe. Częściowo wymieniona elektryka, wod-kan. Instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym (około pięcioletnim). Działka w kształcie nieregularnym, front ok. 26 m. Dostępność do uzgodnienia. Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną obsługę do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek