5-room house, 150 m² — Komorniki, poznański

1,149,000 złpoznański, Komorniki, Plewiska

combined bathroom (WC en-suite)

Lokal parterowy ze strychem do adaptacji | Duży gród | Pompa ciepła Na sprzedaż przestronny, parterowy lokal mieszkalny w Plewiskach, z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 390 m² oraz dużym strychem do własnej aranżacji. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym ogrodem i dodatkową przestrzenią, którą można dostosować do własnych potrzeb. Łączna powierzchnia i potencjalna przestrzeń do adaptacji to około 150 m², w tym 102,4 m² powierzchni użytkowej na parterze oraz strych, który może w przyszłości pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej lub rekreacyjnej. Na strychu można zaplanować m.in. gabinet do pracy, siłownię, pokój hobby, garderobę. Przemyślany układ i wygoda na co dzień Parter obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 47,6 m², który stanowi centralną część lokalu i zapewnia dużo miejsca do wspólnego spędzania czasu. Duże pomieszczenie dzienne daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy wypoczynkowej i jadalnianej. W części prywatnej zaplanowano trzy pokoje o powierzchni 13,1 m², 13,1 m² oraz 8,2 m². Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Uzupełnieniem układu jest łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz oraz przestronny wiatrołap. Dodatkowym atutem jest strych o dużej powierzchni, który daje możliwość stworzenia kolejnej strefy dopasowanej do potrzeb przyszłych właścicieli. Podwyższony standard deweloperski Lokal zostanie przygotowany z dbałością o komfort użytkowania i energooszczędność. W standardzie przewidziano: • nowoczesną pompę ciepła, • ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze, • ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało, • elektryczne rolety zewnętrzne, • urządzony trawnik z systemem nawodnienia i automatycznym podlewaniem. To rozwiązania, które ułatwiają późniejsze wykończenie wnętrza, ograniczają część codziennych obowiązków i podnoszą komfort mieszkania. Prywatny ogród i dwa miejsca parkingowe Do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 390 m². To idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania, zabawę dzieci czy relaks przy porannej kawie. Gotowy trawnik i automatyczne podlewanie pozwalają cieszyć się zieloną przestrzenią bez konieczności codziennego podlewania. Do dyspozycji właścicieli będą również dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja – Plewiska Nieruchomość znajduje się w centralnej części Plewisk, w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: • przedszkole – ok. 300 m, • przystanki komunikacji miejskiej – ok. 200 m, • szkoła – ok. 1 km, • sklepy i punkty usługowe w rejonie Nowego Rynku. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter okolicy z wygodą codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości • lokal parterowy o powierzchni 102,4 m², • strych o powierzchni 99 m² po podłodze, z możliwością adaptacji, • dwa miejsca parkingowe, • pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na parterze, • ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało, • elektryczne rolety zewnętrzne, • funkcjonalny układ z trzema pokojami i dużym salonem, • trawnik z automatycznym systemem nawadniania, • centralna część Plewisk, • brak prowizji dla kupującego i brak podatku PCC. Zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę dodatkowe materiały, rzuty oraz więcej zdjęć, a także szczegółowe informacje dotyczące standardu wykończenia. Oferujemy również profesjonalne doradztwo kredytowe oraz pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości. Jarosław Mazurek, GoldenHome Nieruchomości,726-101-001 Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902 Pokaż cały opis