4-room house, 160 m² — Kostrzyn, poznański

1,299,000 złpoznański, Kostrzyn, Kostrzyn, Siekierki Wielkie

dishwasher, washing machine, fridge, combined bathroom (WC en-suite), oven

TUTAJ MOŻNA WPROWADZIĆ SIĘ Z WALIZKAMI !!! Całkowite wyposażenie w cenie. Urządzony ogród z basenem i placem zabaw dla dzieci w cenie. Droga asfaltowa, wszystkie media (z kanalizacją!). Fotowoltaika! Niskie koszty utrzymania domu. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 126,69 m2, o bardzo wysokim standardzie wykończenia wnętrz oraz wyposażeniem, z urządzonym ogrodem z basenem oraz wieloma innymi udogodnieniami. Całość zlokalizowana w Siekierkach Wielkich (gmina Kostrzyn), na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 512 m2, przy spokojnej drodze wewnętrznej (asfaltowej) ze wszystkim mediami (łącznie z kanalizacją). Budynek murowany, dwukondygnacyjny (bez skosów na piętrze!), ze strychem użytkowym do przechowywania, z dachem spadzistym krytym dachówką ceramiczną, z dużymi oknami zapewniającymi jasne wnętrza, z wygodnym tarasem. Rozkład pomieszczeń: Parter (67,39 m2): - przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią – ok. 35,0 m2, - duża otwarta kuchnia – ok. 17,0 m2, - łazienka z pralnią – ok. 5,0 m2, - wiatrołap z częścią komunikacyjną i skrytką pod schodami – 11,39 m2, Piętro (59,30 m2): - łazienka – 8,60 m2 - komunikacja – 6,0 m2, - sypialnia – 15,90 m2, - sypialnia – 15,60 m2, - sypialnia – 14,30 m2. Strych – nad powierzchnią całego piętra – pomieszczenie do przechowywania, schody strychowe rozkładane. Standard wykończenia: WNĘTRZE: -cały parter oraz łazienka na górze z ogrzewaniem podłogowym, w salonie, kuchni, sypialniach i częściach komunikacyjnych na podłodze panele, wszystkie ściany gładzone i malowane, z nowoczesnymi dekoracjami ściennymi, pełne umeblowanie (większość wykonywania na zamówienie) w cenie, łącznie z telewizorami oraz systemem nagłośnienia, a także kominkiem elektrycznym w salonie, - nowoczesna duża kuchnia w zabudowie pod wymiar z półwyspem i wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, kuchenka mikrofalowa), wszystko w cenie, - w łazienkach estetyczna glazura i terakota, wysokiej klasy ceramika, w cenie wszystkie meble oraz pralka i suszarka, górna łazienka bardzo przestronna z kabiną prysznicową i wanną, - w wiatrołapie funkcjonalna szafa przesuwna, która pozostaje w cenie, - wysokiej jakości drzwi wewnętrzne, - rolety, karnisze, firanki, zasłony oraz ciekawe oświetlenie domu pozostaje w cenie. OGRÓD i TEREN ZEWNĘTRZNY: - pięknie utrzymany teren, nasadzenia ozdobne, trawnik, część kąpielowa odgrodzona (zabezpieczenie przed dziećmi) – z basenem (30.000 l, średnica 5 m, głębokość 1,5 m) i leżakami, szopka narzędziowa i plac zabaw dla dzieci w cenie, - taras z meblami ogrodowymi w cenie, - ogrodzenie całej posesji + możliwość aranżacji dodatkowego ogrodzenia frontowego z bramą wjazdową elektryczną (wyprowadzony prąd do napędu i wideodomofonu), - duży podjazd i wszelkie podejścia domu wykonane z kostki brukowej, sporo miejsca do zaparkowania lub postawienia wiaty garażowej. Zalety nieruchomości: - okna nowoczesne plastikowe, wszystkie z roletami zewnętrznymi (na dole sterowane automatycznie, na górze ręcznie), - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - teren ogrodzony, wideodomofon (do podłączenia), - wszystkie media łącznie z kanalizacją, światłowód, instalacja fotowoltaiczna zapewniająca prąd na cały rok, - system nagłośnienia 5/1 w salonie z głośnikami sufitowymi firmy Klipsch, aplituner i głośniki przednie firmy Yamaha – wszystko pozostaje w cenie, - telewizory marki Samsung (w salonie 65') – wszystkie pozostają w cenie, - ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (koszty ogrzewania 2400 zł rocznie), w salonie kominek elektryczny z funkcją grzania (zapewnia dodatkowe źródło ciepła i klimatyczne zimowe wieczory), - studnia głębinowa na działce – brak kosztów używania wody ogrodowej, - budynek dobrze ocieplony, niskie koszty utrzymania, - nowoczesna architektura budynku, - odrębna ściana od sąsiada z drugiej połowy bliźniaka, są to odrębne dwa budynki stojące w granicy działek, nie posiadają wspólnej ściany, - front od zachodu, ogród od wschodu (latem słońce do wieczora dosięga basenu, za to taras jest przyjemnie zacieniony bez konieczności montażu zadaszenia). Lokalizacja: – nowoczesne osiedle z zabudową jednorodzinną, przyjazne i spokojne sąsiedztwo, w pobliżu wiele dobrych miejsc dla miłośników aktywnego wypoczynku, - spokojna okolica - z dala od miastowego zgiełku, droga dojazdowa asfaltowa, blisko osiedla znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, kompleks sklepów, apteka, paczkomaty, punkty usługowe, market Dino, w niedalekiej odległości stacja PKP i przystanek komunikacji miejskiej, - dogodny dojazd drogą krajową 92 do Swarzędza, Poznania, Kostrzyna, dobry dojazd również do węzła Kleszczewo na autostradę. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek Pokaż cały opis