6-room house, 295 m² — Suchy Las, poznański

1,749,000 złpoznański, Suchy Las, Zielątkowo, Świerkowa 26

Available from 31 Octoberintercom / video intercom, alarm system, gas, sewerage, water

Szanowni Państwo, prezentujemy na sprzedaż piękny, wolnostojący dom w Zielątkowie pod Poznaniem gmina Suchy Las. Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji. W bliskim otoczeniu znajduje się rezerwat przyrody Natura 2000, piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe. W kilka minut dojedziemy do węzła S11. Idealne miejsce do życia dla rodziny ceniącej ciszę i spokój. Czekają na Państwa przestrzeń,, niezależność i przepiękne poranki siedząc na własnym tarasie. ✅ STANDARD BUDYNKU: – Ściany zewnętrzne - silikat – Dach pokryty dachówką ceramiczną, izolacja z wełny mineralnej 25 cm. – Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. – W salonie znajduje się elegancki kominek. – Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, monitoringowi, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym. – Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. – Schody drewniane. – Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm. – Zielony ogród z nasadzeniami o powierzchni około 780 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu. – Garaż na dwa auta oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce. Dom w pełni gotowy do zamieszkania. Sprzedaż obejmuje stałą zabudowę oraz część wyposażenia. Na działce znajduje się domek do przechowywania. ✅ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter o powierzchni ok. 151 m² składa się z: – Salonu (ok 32 m²) - Otwartej kuchni z jadalnią (ok. 22 m²) – Pokoju - obecnie biuro (ok. 11 m²) - Osobnej toalety (ok. 2 m²) – Łazienki (ok. 9 m²) - bezpośrednie wejście z sypialni - Pokoju - sypialnia (ok. 13 m²) z garderobą (ok. 5 m²) – Holu (ok. 13,5 m²) - Korytarza (ok. 4,6 m²) – Garażu ( ok. 35 m²) – Kotłowni (ok. 4 m²) Piętro o powierzchni użytkowej ok. 64 m² /całkowitej ok. 148 m² /składa się z: – Pokoju (17,2 m²) / ok. 42 m² pow. całkowitej – Pokoju (26 m²) / ok. 48 m² pow. całkowitej – Pokoju (12,7 m²) / ok. 37 m² pow. całkowitej – Łazienki (4,9 m² pow. użytkowej) / ok. 15 m² pow. całkowitej – Holu (ok. 3 m²) / ok. 6,4 m² pow. całkowitej Powierzchnia użytkowa domu – 215,40 m², powierzchnia działki – 976 m². ✅ LOKALIZACJA: Zielątkowo to urokliwa miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokój, naturę i rozwijającą się infrastrukturę. To miejsce, gdzie lasy, zieleń i czyste powietrze tworzą wyjątkowe warunki do życia. W takiej scenerii można zamieszkać w domu z ogrodem i przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny spacerowe, idealne na rodzinne wyjścia i codzienny relaks. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od domu – linie 907, 905, 253 , którymi dojedziemy w 35 minut do pętli na os. Sobieskiego w Poznaniu. W Zielątkowie znajduje się sklep spożywczy, żłobek, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne. W odległości 3 km w Chludowie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, Dino, Żabka, kościół, przychodnia, stacja PKP skąd możemy dojechać do Dworca Głównego w Poznaniu w zaledwie 20 minut. W odległości około 4 km w miejscowości Sobota znajduje się kort tenisowy oraz korty do squasha. W odległości 3 km w miejscowości Golęczewo znajdziemy również przedszkole, szkołę podstawową, apteki , sklepy, restauracje, przystanek PKP. Samochodem z Zielątkowa do Poznania dojedziemy w około 30 minut. Miejsce, które doskonale łączy funkcjonalność, wyjątkowy klimat i spokojną lokalizację. Podczas prezentacji z pewnością docenią Państwo przestronny parter, kojący widok na zielony ogród oraz poczucie prywatności, jakie oferuje ta nieruchomość. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie domu – to najlepszy sposób, by osobiście poczuć jego unikalną atmosferę. Dostępny od końca sierpnia 2026. Księga Wieczysta. Możliwość kredytowania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości. Monika Paluszak Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis