10-room house, 317 m² — Pruszcz Gdański

1,279,000 złPruszcz Gdański, Nad Radunią 45A

Available from 28 Octobergas, sewerage, water

Nieruchomość inwestycyjna | 317 m2 budynku | działka 1 147 m2 Pruszcz Gdański, ul. Nad Radunią Cena: 1 279 000 zł Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna obejmująca działkę o powierzchni 1 147 m2 oraz budynek o powierzchni 317 m2, zgodnie z danymi księgi wieczystej. Budynek znajduje się w trakcie prac remontowo-budowlanych i wymaga dokończenia. Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego obiektu do adaptacji na cele związane z zakwaterowaniem. Możliwe kierunki zagospodarowania Warto rozważyć m.in.: Zakwaterowanie pracowników – pokoje wieloosobowe z częściami wspólnymi, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i dobrym standardzie. Mikrokawalerki – niewielkie, samodzielne jednostki z łazienką i aneksem kuchennym, o ile pozwolą na to warunki techniczne i formalne. Rozbudowę istniejącego obiektu – analizę możliwości realizacji dodatkowego budynku na niezabudowanej części działki. W sąsiedztwie funkcjonuje obiekt oferujący zakwaterowanie pracowników, co stanowi lokalny kontekst dla rozważenia podobnego modelu inwestycyjnego. Ustalenia planistyczne Dla terenu wskazywane są oznaczenia MNU1 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz ZPI – zieleń izolacyjna. Dla terenu MNU1 przewidziano m.in. maksymalną powierzchnię zabudowy do 40%, intensywność zabudowy do 1,0, wysokość zabudowy do 10 m oraz minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. Ostateczny zakres dopuszczalnego zagospodarowania, w tym możliwość prowadzenia zakwaterowania pracowników, adaptacji budynku na mikrokawalerki i budowy kolejnego obiektu, wymaga analizy zapisów planu dla konkretnej części działki oraz oceny technicznej nieruchomości. Oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości z istniejącą zabudową i przestrzenią do opracowania własnego rozwiązania biznesowego. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów i prezentacji nieruchomości. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-172-DS-AMBER/3/12