7-room house, 380 m² — Ostoja, Pruszków

5,990,000 złPruszków, ul. Jarosława Dąbrowskiego

fridge, shower, bathtub, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet, alarm system

Willa Orleówka w stylu dworkowym zbudowana została w 1930 r na działce o powierzchni 2200 m2 przy ul. Dąbrowskiego w Pruszkowie i wraz z ogrodem została wpisana do rejestru zabytków - od niemal 90 lat jest w rękach rodziny pierwotnych właścicieli. Dojazd asfaltem, 17 km od ścisłego centrum Warszawy, ciche miejsce w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Obiekt przeszedł generalny remont w 2000 r wymienione zostały wszystkie instalacje poziome i pionowe, odrestaurowane wnętrza i elewacja, wykonane gładkie tynki wewnętrzne itp. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, obróbki blacharskie i rynny miedziane, wszędzie oryginalne okna skrzynkowe podwójne z wewnętrznymi okiennicami i marmurowymi parapetami, oryginalne schody, stiuki na sufitach, podłogi i stolarka wewnętrzna. Willa ma ok.380 m2 powierzchni i składa się z czterech kondygnacji: piwnice- 61 m2, parter 148 m2 (wysokość 3,40 m), piętro- 106 m2 (wysokość 2,60 m) i poddasze ze skosami 61 m2. Na podłogach jest parkiet dębowy, są cztery widne łazienki, 7 pokoi, dwa tarasy na parterze i dwa balkony na piętrze. Kanalizacja miejska, woda z własnego ujęcia, centralne ogrzewanie gazowe, system alarmowy, Posesja jest zadbana, ogrodzona od frontu parkanem metalowym na podmurówce, a z pozostałych stron parkanem drewnianym na podmurówce obrośniętym 100-letnim żywopłotem grabowym o wysokości 2 m. W ogrodzie rosną drzewa i krzewy ozdobne, jest altana i dwie pergole. Brama wjazdowa jest otwierana automatycznie parkowanie obok budynku (jest zatwierdzone przez konserwatora zabytków zezwolenie na budowę garażu na 2 samochody z mieszkaniem na górze dla obsługi nieruchomości). Willa ma niepowtarzalny charakter, jest zadbana - w bardzo dobrym stanie - będzie wolna od 20.04.2027 r. Nie ma podatku od nieruchomości ze względu na zabytkowy jej charakter. Cena ofertowa sprzedaży wynosi 5.990.000.-zł. Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja 717,