5-room house, 300 m² — Pruszków, pruszkowski

2,975,000 złpruszkowski, Pruszków, Teresy Danielewicz

Available from 12 Octoberalarm system

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony przy ul. Teresy Danielewicz w Pruszkowie — bezpośrednio przy Parku Mazowsze i całorocznym kąpielisku. Nieruchomość oferuje około 300 m² powierzchni całkowitej, w tym 188 m² na dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz 105 m² pełnowymiarowej piwnicy. Dom znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m². To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnie wybudowanego domu z komfortowymi wnętrzami, nowoczesnymi instalacjami i zielenią tuż za progiem. Najważniejsze atuty wolnostojący dom o powierzchni około 300 m², działka 700 m², imponująca wysokość pomieszczeń- 3 m salon 51 m² z kominkiem, oddzielna kuchnia o powierzchni 20 m², trzy duże sypialnie: 20, 25 i 25 m², trzy łazienki, garaż na dwa samochody, dodatkowy pokój lub pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 30 m², ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, pompa ciepła Bosch o mocy 13 kW, fotowoltaika 10 kW na korzystniejszych zasadach rozliczeń, kominek o mocy 16 kW, trzyszybowe okna w technologii ciepłego montażu, monitoring obejmujący siedem kamer, instalacja alarmowa i wideodomofon, instalacja internetowa we wszystkich pokojach, możliwość podłączenia światłowodu, taras z drewna egzotycznego o powierzchni 24 m², południowy balkon, widok na Park Mazowsze i całoroczne kąpielisko, dodatkowy strych o powierzchni około 49 m². Funkcjonalny układ Parter – około 100 m² Na parterze znajdują się: przestronny salon z kominkiem – około 51 m², oddzielna kuchnia – około 20 m², łazienka – około 6 m², wiatrołap i korytarz. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metrów. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie oraz widok na ogród i otaczającą zieleń. Z części dziennej prowadzi wyjście na taras o powierzchni 24 m², wykonany z egzotycznego drewna bangkirai. Piętro – około 95 m² Prywatna część domu obejmuje: trzy sypialnie o powierzchni około 20, 25 i 25 m², widną łazienkę – około 14 m², garderobę, korytarz. Duże i ustawne pokoje sprawdzą się jako sypialnia główna, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń dla gości. Z poddasza rozciąga się widok na Park Mazowsze. Piwnica – około 105 m² Pełnowymiarowa piwnica o wysokości około 2,67 m mieści: garaż na dwa samochody – około 40 m², pokój lub pomieszczenie rekreacyjne-idealne miejsce na siłownię lub dodatkową sypialnię– około 30 m², pomieszczenie techniczne lub spiżarnię – około 20 m², łazienkę, korytarz. Dodatkowe pomieszczenie można wykorzystać jako siłownię, gabinet, pracownię, pokój gościnny lub drugą kuchnię. Energooszczędność i instalacje Za ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada powietrzna pompa ciepła Bosch o mocy 13 kW. Koszty eksploatacji pomaga ograniczyć instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, działająca na korzystniejszym systemie rozliczeń. Na wszystkich kondygnacjach wykonano ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażono również w grzejniki oraz kominek o mocy 16 kW. Instalacja pozwala na zastosowanie dodatkowego źródła ciepła, w tym kotła gazowego. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ponadto: cyrkulacja ciepłej wody, własna studnia głębinowa, ponad 150 punktów elektrycznych, instalacja komputerowa we wszystkich pokojach, instalacje alarmowa, antenowa i wideodomofonowa, monitoring z siedmiu kamer. Konstrukcja i standard wykonania Dom wybudowano z pustaków ceramicznych Porotherm. Zastosowano żelbetowe stropy monolityczne, pełne odeskowanie dachu oraz pokrycie papą i blachodachówką. Ściany zewnętrzne ocieplono ogniotrwałą wełną mineralną o grubości 15 cm, natomiast poddasze i strych wełną Rockwool o grubości 20 i 30 cm. W standardzie wykończenia znajdują się m.in.: hiszpańskie i tureckie gresy, drewniane podłogi na poddaszu, schody z litego drewna jesionowego, drzwi wewnętrzne z litego drewna sosnowego, trzyszybowe okna na profilach Salamander, drewniane drzwi zewnętrzne firmy Barański, ocieplana brama garażowa firmy Wiśniowski. Zagospodarowana działka Ogród został urządzony i obsadzony różami, hortensjami, bzami oraz krzewami ozdobnymi. Tuje zapewniają dodatkową prywatność, a pozostałą część działki zajmuje trawnik. Podjazd i chodniki wykonano z łupanej kostki bazaltowej, a schody wejściowe wykończono granitem. Zieleń za progiem, miasto w zasięgu Położenie przy Parku Mazowsze zapewnia dostęp do terenów spacerowych, rekreacyjnych i całorocznego kąpieliska. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Pruszkowa oraz dogodnego dojazdu do Warszawy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy, placówki medyczne i targ miejskie. Dom dla rodziny i nie tylko Nieruchomość sprawdzi się jako: komfortowy dom dla rodziny, dom łączący funkcję mieszkalną z miejscem do pracy, przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej, nieruchomość z gabinetem, siłownią lub pracownią, dom dla osób ceniących dużą przestrzeń, prywatność i bliskość zieleni. To propozycja dla klientów, którzy szukają solidnego, przestronnego domu z nowoczesnymi instalacjami, garażem na dwa samochody i wyjątkowym położeniem przy parku. W ogłoszeniu zostały wykorzystane wizualizacje wybranych pomieszczeń. Jeśli zakup tej nieruchomości wymaga wcześniejszej sprzedaży Twojego obecnego mieszkania lub domu, mogę pomóc Ci sprawnie zaplanować i bezpiecznie przeprowadzić cały proces. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 59.92 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 21.92 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 47.41 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 32.2900 % Pokaż cały opis