4-room house, 98 m² — Stodoły, Rybnik

969,000 złRybnik, Stodoły

SZUKASZ NOWEGO DOMU W WYSOKIM STANDARDZIE, GOTOWEGO DO WPROWADZENIA, A DO TEGO W OTOCZENIU ŚCIEŻEK ROWEROWYCH, LASÓW I ZALEWU? WYDAJE CI SIĘ TO NIEMOŻLIWE DO SPEŁNIENIA? Nie szukaj dalej, oferta wyłącznie u nas!  Przedstawiamy Państwu nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku o łącznej powierzchni 98 m2 (74,37 powierzchnia użytkowa + powierzchnia garażu 21,5m2) doskonale wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Nieruchomość położona jest na pięknej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 754 m2, która jest w całości ogrodzona. LOKALIZACJA: Bardzo spokojna, jednocześnie najbardziej pożądana w Rybniku - Stodoły. To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z pięknem natury. Dzięki komfortowej drodze dojazd do centrum Rybnika zajmuje 10 minut. Warto podkreślić, że droga ta nigdy nie cierpi z powodu korków, nawet w godzinach szczytu. Lokalizacja jest ceniona ze względu na swą bliskość natury, zalewu rybnickiego oraz dużą ilość ścieżek rowerowych, którymi można dojechać w ciekawe miejsca również poza Rybnikiem.  UKŁAD POMIESZCZEŃ: Sercem domu oraz miejscem do spędzania rodzinnych chwil jest klimatyzowany salon z kompletnie wyposażoną kuchnią (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik). Bezpośrednie wyjście z salonu na taras zapewnia codzienny komfort w korzystaniu z ogrodu. Trzy przestronne sypialnie zapewnią komfortowy wypoczynek dla każdego z członków rodziny, a dodatkowym atutem jest fakt że jedna z nich posiada także wyjście na taras. Oczywiście nie mogło zabraknąć nowoczesnej, w pełni wykończonej i wyposażonej łazienki, a idealnym uzupełnieniem i dopełnieniem wszystkiego jest hol łączący wszystkie pomieszczenia przestronną komunikacją dbając o komfort w codziennym użytkowaniu. Z pewnością ważnym atutem jest pomieszczenie techniczne wyposażone w pompę ciepła oraz urządzenie zapewniające wymianę powietrza na czyste i świeże w całym budynku jakim jest rekuperator, a dodatkowym atutem jest możliwość podpięcia pralki w tym pomieszczeniu. Konstrukcja budynku i izolacja: ściany zewnętrzne wykonane z bloczka keramzyt 24 cm + ocieplenie styropianem 15 cm, dach płaski żelbetowy ocieplony styropianem, elewacja: tynk silikonowy wraz cegiełką klejoną na wejściu. Stolarka i detale: okna PCV, trzyszybowe (kolor antracyt / biały), otwierana witryna tarasowa – szerokość 200 cm, drzwi wejściowe ocieplane - stalowe Wikęd (ościeżnica drewniano-aluminiowa PLUS, PRIMA), żaluzje antywłamaniowe elektryczne – antracyt. Instalacje: ogrzewanie podłogowe - wodne na całej powierzchni budynku, instalacja wod-kan wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości, pełna instalacja elektryczna, antenowa oraz lan. Cena domu obejmuje bardzo wysoki standard wykończenia, w którym otrzymujesz m.in.: wykonaną podłogę z paneli laminowanych - jodełka Dąb Grenada 12mm, AC6 w cały domu, wraz z wykończonymi listwami przyściennymi i progowymi, funkcjonalną kuchnię wyposażoną w szuflady i okucia BLUM wraz z wyposażeniem: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę. Całość sprzętu pracuje w technologii 6-ty Zmysł Whirlpool tworząc inteligentny system, który automatycznie dobiera parametry pracy (czas, temperaturę, zużycie wody/energii) łazienkę w pełni wykafelkowaną i wyposażoną w armaturę oraz ceramikę, wykończoną instalację elektryczna (gniazdka, włączniki, oprawy oświetleniowe), wewnętrzne drzwi DRE biały mat – bez przylgowe, wideofon z możliwością odblokowania furtki, zbiornik na deszczówkę 5m3, pompę ciepła wraz z zbiornikiem na ciepłą wodę, wentylację mechaniczną z rekuperatorem, klimatyzację, sufit podwieszany w pełni wykończony gładzią, pomalowany na biało, ściany wykończone tynkiem gipsowym, pomalowane na biało, działkę całkowicie ogrodzoną: a) przód budynku nowoczesnym ogrodzeniem palisadowym wraz z furtką i bramą elektryczną (w kolorze antracyt), b) wokół budynku ogrodzeniem panelowym (w kolorze antracyt), wybrukowany taras, dojazd i wejście do domu, uporządkowany i ogrodzony ogród. ZAKUP ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%Jeśli chcesz wziąć kredyt hipoteczny, nasz doradca dysponuje ofertą wszystkich banków komercyjnych. Otrzymasz od nas tabelę z porównaniem kosztów oferty najkorzystniejszych kredytów hipotecznych oraz szybko i sprawnie sprawdzisz swoją zdolność kredytową.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.c., nie jest aukcją ani przetargiem w rozumieniu art. 701–705 k.c.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA KAMILA MYSZKA574175767‬