5-room house, 101 m² — Sierakowice

649,000 złSierakowice, Sierakowice

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Połowa domu dwulokalowego wolnostojącego w stanie deweloperskim, wyposażona w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, zlokalizowana zaledwie 2,5 km od centrum Sierakowic, położona na malowniczej działce, w spokojnej okolicy, z pięknym widokiem na otaczające pola. Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów wysokiej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność. Elewacja domu wykonana z tynków silikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz. Dom jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 90,1 m², z przynależnym ogródkiem o powierzchni ok. 450 m². Nieruchomość s kłada się z: Parteru o powierzchni użytkowej 47,91 m 2 w skład, którego wchodzi: wiatrołap hol pokój / pomieszczenie techniczne łazienka z WC przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym - duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz piękny widok na okolicę wyjście z salonu na taras - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy schody na poddasze z możliwością zagospodarowania przestrzeni pod nimi na praktyczny schowek Piętra o powierzchni użytkowej 42,19 m 2 , na którym znajdują się: trzy komfortowe pokoje przestronna łazienka z WC przedpokój z dostępem do praktycznego stryszku (właz Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz nowoczesną pompę ciepła , a także instalację fotowoltaiczną , co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i energooszczędność. Zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe , a elewacja została ocieplona warstwą styropianu o grubości 20 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Na działce znajduje się również zbiornik na wodę deszczową. Teren wokół budynku zostanie utwardzony kostką brukową , a taras w standardzie będzie wyłożony kostką na głębokość około 2 metrów od elewacji, z możliwością jego powiększenia za dopłatą. Obecnie przewidziano szambo, z planowanym podłączeniem do kanalizacji w ciągu najbliższych 5 lat. Inwestycja realizowana jest według projektu Dom w Arkadiach (R2) , a planowany termin wydania nieruchomości to październik 2026 roku. Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, na co składa się: - wykończona elewacja (styropian o grubości 20cm) + struktura sylikatowo - silikonowa, - dachówka betonowa firmy BRAAS, - strop żelbetowy, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z gazobetonu - okna PCV trójszybowe firmy Dekar, - parapety zewnętrzne aluminiowe, - ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo-wapiennym - posadzki cementowe, - drzwi wejściowe firmy Gerda, - schody strychowe na poddasze, -poddasze docieplone, wykończone płytami GK - dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: c.o. : parter (ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo grzejnik), piętro (ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo grzejnik) - instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza elektrycznego, - instalacja przygotowana pod monitoring zewnętrzny, - szafka elektryczna w garażu uzbrojona, możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego oraz ładowarki samochodu elektrycznego - instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii, - instalacja wodno - kanalizacyjna wykonana bez zakończeń - zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce, - media (woda, prąd, szambo) - pompa ciepła firmy Rotenso, zbiornik buforowy ogrzewania C.O. , zasobnik CWU - wejście do domu i taras wyłożone kostką brukową, - ogrodzenie z trzech stron, oprócz frontu, - droga wewnętrzna utwardzona. Reasumując, jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego domu, który łączy komfort codziennego życia z wysoką energooszczędnością oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń oraz spokój, oferując jednocześnie szybki i wygodny dostęp do centrum miejscowości oraz pełnej infrastruktury. To miejsce, w którym można odpocząć od zgiełku, nie rezygnując z wygody życia na co dzień. Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Uwaga! Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione. :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Leszek Kochman :DANE BIURA Profit Nieruchomości Leszek Kochman Batalionów Chłopskich 1a/1 1a/1 84-300 Lębork   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo